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小区业主共享资源主要包括:建筑区域内的道路(非公交),绿化地带(非私人所有),公共场所设施,物业服务用房,停车位,以及基础结构、公共通行区域和附属设施。部分场所暂未明确归属,不属于市政或法定所有。
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小区业主共有部分主要包括:建筑区域内非公共道路、绿化(非公共绿地或指定私人),公共服务设施(如商店、健身房),物业管理用房,占用业主地的停车空间,建筑物的基础结构、公共通道、消防设施等。其余非个人专有且非政府公用的场所及配套归业主共有。
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小区业主共有部分主要包括:建筑区域内非公共道路、绿化(非公共绿地或指定私人),公共服务设施(如商店、健身房),物业管理用房,占用业主地的停车空间,建筑物的基础结构、公共通道、消防设施等。其余非个人专有且非政府公用的场所及配套归业主共有。
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在处理侵权责任时,紧急避险可能免除责任,但须视具体情况:若因紧急避险造成损害,责任通常由引发险情者承担;天然风险下,紧急避险者有过失导致额外损害的,需负责。《民法典》强调根据实际行为和损害结果判断责任归属。
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