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因城市规划改造、公共利益需求需征用土地;土地出让期满未续期或续期未批;单位撤销、迁移导致土地无法使用;重要基础设施如公路、铁路等经审核报废。以上情形需按规处理。
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房屋不可继承。城市化进程中,老旧房屋拆除后,政府或开发商提供经济补偿,但此补偿非遗产。补偿款应归继续租赁的租户所有,而非遗产分配对象。遗产为自然人死后遗留的合法财产,若有不可继承的遗产,则不应继承。请遵循相关法律法规,妥善处理房屋拆迁与继承问题。
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临时用地需明确其特定用途,涵盖的范畴包括但不限于建设工地、农业试验田、应急救援场地等。确保用途清晰界定,以保障土地资源的合理利用,同时避免滥用和浪费,确保临时用地符合规划要求,实现可持续发展。
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关于政府道路工程对商铺的补偿,对于受施工影响无法正常经营的商铺,将依据法规,在过渡期内按在册员工或注册证书记载的从业人员数,提供一次性最低薪资补贴。若过渡期不超过18个月,补偿时长至少6个月,确保商铺及员工得到合理赔偿。
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