[律师回复] 你好，你咨询的事情稍后给你接入，不合理可以起诉

[律师回复] 土地十几年没种被人占了，先别慌，即使没有书面手续，只要历史上是你家承包的，也能主张权利。看看这地还在不在承包期内。如果承包合同、权证都在，直接找村委会要求退还，他们不管再找乡镇政府处理。申请周围农田保护是另一码事，解决不了地被占的核心问题，关键是把承包经营权确权回来。收集证据，向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，或起诉到法院。返还原物请求权不受诉讼时效限制，但你要证明期间没放弃过土地。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 这事得赶紧处理。宅基地证既然在你家名下，大伯单凭拿走证件不能改变权属。你先找他要回来，若他不给，就报警说证件被侵占，同时去宅基地登记机构申请挂失补办。如果他已经把证变更到他家名下，那更严重，你收集土地登记档案、买卖协议、付款记录等证据，向法院起诉确认权属，要求撤销错误登记。注意宅基地买卖受法律严格限制，不是本集体组织成员买不了，他家若是同村，还要看是否符合“一户一宅”及审批手续。总之，别拖，证件被拿走不代表权利转移。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好！ 这个是可以帮助你分析的