[律师回复] 你好，需要帮助你起草吗

[律师回复] 只有购房定金收据没合同，能否退款得看具体情况。若因开发商原因无法达成购房交易，可要求双倍退还定金；要是购房者自身原因不想买了，定金一般不退。解决方案是先和卖方协商，说明退款原因争取达成一致；若协商不成，收集好定金收据等证据，通过法律途径解决。

[律师回复] 返还财产 出卖人返还购房款，买受人返还房屋。若房屋已装修，增值部分可适当补偿。 若房屋已交付使用，买受人需支付占用期间的使用费，参照同地段租金标准。 折价补偿 房屋无法返还或没必要返还的，按合同无效时的市场价值折价补偿。 如房屋已拆除、灭失或转售他人，需根据具体情况确定补偿金额。 赔偿损失 过错方赔偿对方因合同无效遭受的损失，包括直接损失（如中介费、装修费）和合理信赖利益损失。 双方都有过错的，按责任比例分担损失。 特殊情形处理 恶意串通损害国家、集体或第三人利益的，收缴双方财产。 涉及违法犯罪的，移送司法机关处理。

[律师回复] 返还财产 出卖人返还购房款，买受人返还房屋。若房屋已装修，增值部分可适当补偿。 若房屋已交付使用，买受人需支付占用期间的使用费，参照同地段租金标准。 折价补偿 房屋无法返还或没必要返还的，按合同无效时的市场价值折价补偿。 如房屋已拆除、灭失或转售他人，需根据具体情况确定补偿金额。 赔偿损失 过错方赔偿对方因合同无效遭受的损失，包括直接损失（如中介费、装修费）和合理信赖利益损失。 双方都有过错的，按责任比例分担损失。 特殊情形处理 恶意串通损害国家、集体或第三人利益的，收缴双方财产。 涉及违法犯罪的，移送司法机关处理。

[律师回复] 如果你们之间有聊天记录，也可以起诉你，因为合同不仅有书面合同，还有口头合同。

[律师回复] 劳务合作协议的法律效力取决于是否满足以下条件： 主体资格：双方需具备完全民事行为能力，能够自主表达意愿并承担法律后果。 内容合法：协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。 意思表示真实：双方签订协议时必须基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。 形式要求：虽法律对形式无严格要求，但建议签订书面协议以明确权利义务。

[律师回复] 合同多久不履行都不会自动无效。不过，一方不履行合同义务，经催告后在合理期限仍未履行，或者迟延履行致合同目的不能实现，另一方有权解除合同。解决方案是先和对方沟通，要求其履行合同义务并给出合理期限；若对方仍不履行，可依据合同约定或法律规定解除合同，追究其违约责任。