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房子逾期不交怎么办

更新时间: 2021-06-30 15:19:13
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律师语音内容:

可以根据购房合同,要求开发商承担违约责任,给予赔偿。一般超过三个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。


法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》

第二十六条:

借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。

借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。

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解答律师
毕宇律师

毕宇律师

四川论道律师事务所

毕宇律师执业已有十余年的时间,中国民建会员,现为四川论道律师事务所合伙人,泸州律师协会对外交流委员会会员,叙永县青年企业家协会监事长,叙永县总商会执行委员,叙永县新的社会阶层人士。 毕宇律师担任过多家企业,组织的法律顾问,同时在各个时间段处理过较为有社会影响力的刑事案件,代理过很多代表性的案例,刑事方面包括: 一、周某等涉嫌境外诈骗罪,提供侵入、非法控制计算机信息系统程序、工具罪,掩饰、隐瞒犯罪所得罪等数十起案件办理了取保候审。(取保候审) 二、刘某某等数件因前往缅北涉嫌诈骗、偷越国边境罪,经辩护,分别被判处了有期徒刑缓刑、拘役等。(缅北诈骗) 三、罗某某等因涉嫌组织、参加黑社会性质组织罪,以危险方法危害公共安全罪等,经辩护,获得了从轻、减轻处罚。(扫黑除恶) 四、曾某某等人因非法侵入计算机信息系统,修改数据,伪造、买卖国家机关证件,经辩护,获得了从轻、减轻处罚。(网络办证) 五、赵某某等人涉嫌运输、贩卖毒品700余克,经辩护,赵某某被判处有期徒刑十五年,并未判处死刑。(毒品犯罪。) 六、陶某涉嫌强奸罪一案,经辩护,陶某最后并未以强奸罪被追究刑事责任。(强奸犯罪) 七、宋某某涉嫌组织考试作弊罪一案,经辩护,宋某某最后被判处缓刑。(组织考试作弊) 八、代理原告张某某民间借贷纠纷一案,经代理,民转刑,因被告涉嫌诈骗罪,法院裁定驳回起诉,案件移送公安机关处理。(民转刑) 九、甄某某饮酒后驾驶机动车,涉嫌危险驾驶罪,经辩护,判处拘役二个月零十五日,缓刑六个月,并处罚金人民币四千元。(醉酒驾驶)等等。 十、民事方面包括: 一,身在海外的谢某通过某视频平台联系上了毕宇律师,成功起诉离婚,二,车辆自燃后保险公司拒赔,委托毕宇律师经过一二审后获得了全额赔偿。三,收假前一天,张某在返回公司所在地的路上发生交通事故,后获得了交通事故和工伤的双倍赔偿。四,标的额为数千万元的建筑工程纠纷。等等。 毕宇律师团队是一个年轻有活力,业务能力过硬的团队。一直秉持维护当事人的合法权益,维护法律的正确实施,维护社会的公平正义。毕宇律师团队也是一支具有高度社会责任感的团队,经常前往偏远地区的学校,农村等进行法治宣传,法律演讲,进行社会捐助等。

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