语音解答

担保权人是指和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行债务或者承担责任的人。抵押人，是指债务人对债务进行抵押担保，抵押权设定后，当债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

一，对借贷本金的处理，借贷本金作为无效借贷合同的标的物，应当全额返还给出借方。除了借款人按破产程序清算的以外，即使借款人在使用借款时发生亏损，暂时缺少支付能力，也不能免除或部分免除其返还本金的责任。因为免除或部分免除借款人的返还责任，系于法无据，也不符合公平原则。发生亏损是借款人经营失策或使用借款不当引起的，借款人不应把自己的经营风险和经营过错转嫁给出借人。至于返还本金的期限，可根据借款人的支付能力合理确定。

二，对借款利息和损失的处理。在借贷合同被确认无效后，对合同中约定的利息和利润一般不予保护。但出借人在资金被占用期间一般都有损失存在。损失的类型有。出借人从银行贷款后转借给他人，需对银行承担利息及逾期还款的罚息。出借人把自有资金出借他人而被长期占用，自身经营所需资金依靠银行贷款，因此需要支付利息和罚息。出借人向私人或其他企业以相当于或高于银行的利率借款，后又转借他人，因此而需要支付利息。出借人因借出的资金无法按时收回，因此而影响自身经营，减少企业收益，甚至产生亏损。对出借人的上述损失及借贷合同中约定的利息利润，可区别不同情况处理。

1、债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，只要转让是合法的，则受让人有权起诉债务人要求还债;

2、法律依据：《合同法》第七十九条　【债权的转让】债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让;

(二)按照当事人约定不得转让;

(三)依照法律规定不得转让。

《合同法》(自2021年1月1日起废止）第八十一条　【从权利的转移】债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。

《民法典》 第五百四十六条 债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

第五百四十八条 债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。

需要的。罪犯服刑执行刑罚，但依法还享有正常的民事权利，对于所欠债务，债权人可以通过协商和诉讼进行索要。可向原告所在地人民法院提起诉讼。

《民法典》第九百八十五条 

得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：

（一）为履行道德义务进行的给付；

（二）债务到期之前的清偿；

（三）明知无给付义务而进行的债务清偿。

1、借过钱的证据：提供当时把钱借给对方的证据，比如向对方转账的银行凭证;如是现金方式支付，要打印从银行取现金的凭条或在场证明人等。

2、主张债权的证据：收集曾向借款人要过钱的证据，可以是对方书面形式的还款计划，也可以录音、录像的形式证明曾多次向对方要求还钱。

3、对方财产信息：出借人向法院申请强制执行后，对方称无力还钱，出借人可尽量摸清对方的财产情况，主要是房子、车、公司等，向法院提供有效线索。

债权债务纠纷是一种财产法律关系，债权债务纠纷是跟财产密切相关的，债权债务诉讼即通过诉讼方式处理债券债务纠纷。在债权债务诉讼中应注意以下问题：

1、注意诉讼时效

2、选择管辖法院

3、申请财产保全

4、申请支付令

根据我国民法通则(自2021年1月1日起废止)第一百四十条规定：“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。”以及《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》中第十九条明确规定：“债权转让的，应当认定诉讼时效从债权转让通知到达债务人之日起中断。”所有，合同债权转让通知到达债务人之日起产生诉讼时效中断。

《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一百八十九条 当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。

第一百九十条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间，自该法定代理终止之日起计算。

银行贷款买房的条件主要是：1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。6、已经签署购买住房的合同或协议。