语音解答

如果原告不到庭，法院会按照撤诉处理，所以原告或者原告代理人必须到庭;被告经合法传唤不到庭的，法院会缺席判决。

彩礼一般是指依据当地习俗，一方及其家庭给付另一方及其家庭的与缔结婚姻密切相关的大额财物，不具备上述特点的婚前财产赠与不构成彩礼。

所以实践中，首先需要区分哪部分财产属于彩礼范畴，只有赠与的礼物是为了证明婚约的成立才能称为彩礼，不能把一方亲属赠与另一方的财产全部都认定为彩礼，一概都要求返还;判定是否是为了婚约的成立而赠送的应当遵循当事人的真实意思表示，举证责任应当由主张一方承担，但是判定是否完成举证义务可以参照当地风俗习惯、居民生活水平判断。

综上，女方不退彩礼并不涉及犯法的问题，建议双方可以协商解决，协商不了向法院起诉。

离异后。可以办理住房析产过户给一方，住房属于这一方独有，然后就可以继续办按揭。

住房按揭需要的材料如下：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

单方起诉离婚的程序

(一) 提交起诉状和相关证据：提出离婚诉讼请求的一方首先要向法院提交相关的材料主要包括以下几个方面：

1、起草民事起诉状；

2、准备诉讼所需要的证据；

3、向有管辖权的法院递交起诉状、身份证、结婚证和部分证据。

(二) 法院决定是否受理该诉讼

1、立案：人民法院在收到离婚诉讼后，经审查，符合立案条件的，应当在7日内立案，并在立案后的5日内将诉讼状副本送达给被告；

2、被告提交答辩状：被告在收到诉讼状副本的15日内应提出答辩状；

3、庭审前准备：审判人员审阅诉讼材料，进行调查研究，收集证据；

4、通知当事人：人民法院应当更换不符合起诉或应诉条件的当事人，通知符合条件的当事人参加诉讼；

5、保全：根据当事人诉讼请求依法进行诉讼保全或先行给付。

当然可以更改。可以先与对方协商，如果协议不成的，由人民法院依照有利于子女成长的原则判决。

可以变更子女抚养关系的情形：

1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的

2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的

3、十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的

4、有其他正当理由需要变更的

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金。

1、 如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。

2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。

3、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。

起诉离婚需要准备如下材料：1、要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状;2、《结婚证》原件及其复印件;3、原告本人的身份证原件及复印件;4、被告的身份证复印件;5、孩子的出生证明原件及复印件;6、证明夫妻双方感情确已破裂的证据材料;7、其他主张自己诉讼请求的证据材料。以上相关诉讼文书，您可以自己书写，也可以委托律师进行书写。

根据你的问题离婚在外地办理可以吗，如果您协议离婚，应当到任意一方的户籍所在地的民政局办理;如果您诉讼离婚，应当到被告的户籍所在地或者经常居住地基层法院起诉。