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婚姻家庭语音解答热门最新
  • 1′33″

    公房能过户吗

    高发星律师

    高发星律师

    可以的。1、公房可以过户。公有住房有偿转让是指公有住房承租人经房屋产权单位同意后,将自己承租公有住房的使用权按规定程序一次性有偿转让给他人的行为。有偿转租指公有住房承租人将自己承租的公有住房,按规定程序在一定期限内有偿转租给他人使用的行为。

    2、公有住房使用权有偿转让转租是以调剂住房余缺,提高房产使用效能,有利于承租人改善住房条件为目的,按照平等自愿、诚实信用、依规定转让转租的原则进行。

    3、公有住房使用权有偿转让转租后的房屋产权性质不变,比如,转让使用权的住房属房管部门直管的公有住房,公有住房使用权转让后的受让人应当与市直管公房管理部门签订公有住房租赁合同,并公房租金标准缴纳租金。对于公房过户的问题,建议要根据当地政策来进行,要先了解一下办理流程和所需的材料,这样办理起来会更加快速一点。

    《民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。


    收听量:728 2018-09-18
  • 1′15″

    现在买车的购置税是多少

    高发星律师

    高发星律师

    车辆购置税税率的多少是根据汽车汽缸容量所计算的。乘用车车辆购置税主要是:汽缸容量为1.0升(含)以下,税率为1%;汽缸容量为1.5升(含)以下,税率为3%;汽缸容量为1.5升至2.0升(含),税率为5%;汽缸容量为2.0升至2.5升(含),税率为9%;汽缸容量为2.5升至3.0升(含),税率为12%;汽缸容量为3.0升至4.0升(含),税率为25%;汽缸容量为4.0升以上,税率为40%;中轻型商用客车,税率为5%。摩托车车辆购置税税率:汽缸容量250毫升以下(含),税率为3%;汽缸容量250毫升以上,税率为10%。

    收听量:728 2018-09-17
  • 29″

    夫妻离婚房子可以过户给孩子吗

    孙旭权律师

    孙旭权律师

    夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。

    夫妻双方可以自由处置自己的财产,但是需要注意:

    1、必须是夫妻一方财产或者双方共同财产,约定第三人财产的无效。

    2、不能损害第三人利益。


    收听量:728 2018-09-04
  • 9″

    离婚不想分财产怎么办

    孙旭权律师

    孙旭权律师

    离婚不想分财产怎么办?可以先离婚,不处理财产。可以在离婚后再处理财产。


    收听量:727 2018-09-13
  • 20″

    隐瞒精神病离婚需要做鉴定吗

    孙旭权律师

    孙旭权律师

    精神病人离婚根据我国的法律规定,认定精神病人的行为能力,人民法院应当根据司法精神病学鉴定或者参照医院诊断、鉴定确认的。

    收听量:727 2018-08-28
  • 1′49″

    离婚时公司股份怎么分

    高发星律师

    高发星律师

    离婚时,夫妻两人不能对公司股份协商一致解决,则需要对公司股份进行分割。若夫妻离婚后各自作为公司股东,可以各自持有公司股份。也可以将公司股份分割给实际掌管公司经营的一方,另一方在其他财产补偿。

    离婚夫妻不能协商一致时对公司股份的分割:

    1、将公司股份分割给实际掌管公司经营的一方,在其它夫妻共有财产分割时给另一方相当于应得公司股份对价的补偿。

    但有限公司的最低法定人数不得少于二人,受公司法的这一限制,在股东仅为夫妻二人的公司中这一方案无法实现。在夫妻持有公司股份价值大于夫妻其它共有财产总价值的情况下这一方案也不能采用。

    2、夫妻离婚后各自作为公司股东,各自持有公司股份。

    但在股份分割时应对原股份比例进行审查并调整。

    3、如夫妻一方原来不属于公司股东,在对夫妻共有股份分割前可征求其他股东的意见,也可以不征求其他股东意见对夫妻共有股份先行分割。

    其他股东不同意将公司股份分割(转让)给股东以外的夫妻一方时,不同意分割(转让)的股东应当购买不属股东的夫妻一方应得的股份。该股份买卖所得款项归未取得股份一方所有。如其他股东不购买这一股份应视为同意分割(转让)

    4、对公司进行清算或将公司拍卖,清算后的剩余资产或拍卖所得作为夫妻共有财产分割。


    收听量:726 2018-09-27
  • 1′43″

    如何查婚姻登记信息

    刘双律师

    刘双律师

    由于婚姻登记信息属于个人隐私,所以一般个人是不允许查询他人的婚姻登记信心 。只有婚姻当事人凭合法身份证到当地的民政局才能查阅当事人自己的婚姻登记档案。如果档案已经移交到其他部门或者档案馆,民政局则会通知婚姻当事人到移交部门或档案馆查询。以下有关人员在特定情况下也可以查询:

    (1)人民法院、检察院、公安机关等行政执法部门有权利因工作上的需要对他人的婚姻登记信息进行查询。这些执法部门要查询他人的婚姻登记信息也需要出示单位开出的行政执法证明,否则同样无权查询他人的婚姻登记档案。

    (2)律师职业者或者其他委托诉讼代理人可以到当地的民政局进行婚姻登记档案查询。律师或委委托诉讼代理人在受理诉讼委托的过程中,持有当地人民法院开出的证明材料和自己的有效证件才可以对他人的婚姻登记档案进行查询。

    (3)婚姻当事人的直系亲属在特定条件下持有相关行政部门颁发的证明材料,才可以对当事人的婚姻登记档案进行查询。

    一般个人想要对婚姻当事人进行婚姻登记查询是非常困难的,因为这涉及到了当事人的隐私问题。所以大家如果想要查询他人或者自己的婚姻登记档案的话,最好是先到当地的民政局咨询一下。

    收听量:726 2018-06-25
  • 1′44″

    自动离婚需要多长时间分居

    刘双律师

    刘双律师

    首先,不存在自动离婚的说法,离婚只有两种方式,协议离婚和诉讼离婚。协议离婚,需要您双方对于是否离婚、孩子抚养权、财产分割等内容达成一致意见,形成纸质的离婚协议书,并携带双方的户口本原件、身份证原件、结婚证原件到任意一方户籍所在地的民政局办理手续;诉讼离婚,您需要携带起诉状,身份证原件及复印件2份,结婚证原件及复印件2份,对方的居住证明或是户籍证明到对方的经常居住地或是户籍所在地的法院起诉,并于法院规定的日期前交纳诉讼费缴纳完毕诉讼费后,您可以拨打12368(如是外地地区,前加区号)查询法官,并与法官沟通开庭时间,之后您耐心等待开庭就可以。

    您提到分居应该是因为误以为分居满两年可以自动离婚,确实有法律规定,感情不合分居满两年,调解无效的,应准予离婚,但是在实践中,“应”该属于法官自由裁量,法官往往更看重当事人是第一次起诉还是第二次起诉,一般来说,第一次起诉对方不同意离婚的,法官都不会判决离婚,第二次起诉,不存在特殊情况,90%以上都会判决离婚。第一次起诉加第二次起诉一起时间是3个月到1年左右。如果您想尽快离婚,需要尽快起诉。

    收听量:726 2018-06-07

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