语音解答

如果财产登记在被执行人一方名下，登记在被执行人一方名下的财产，各地法院均认可直接视为被执行人的个人财产，可以采取查封、扣押、冻结等控制性措施。

如果被执行人的配偶提出异议，认为财产虽登记在被执行人名下，但实际所有人为自己的。对此，上海高院规定执行机构应当进行异议听证审查，并作出适当的财产权属判断;北京高院则规定按照民事诉讼法第二百零四条关于案外人异议的规定处理。

如果财产登记在夫妻双方共同名下，北京高院规定，可以对登记在共同名下的财产查封、扣押、冻结。可执行的被执行人在夫妻共同财产中的共有部分，需要注意的是，对夫妻共同财产的执行，针对的是夫妻共同财产的整体，无需对夫妻共同财产中的单个财产逐一进行分割。可执行的被执行人在夫妻共同财产中的共有部分，不得超过夫妻共同财产价值总额的一半。

财产登记在被执行人配偶一方名下的，北京高院规定，申请执行人以被执行人的配偶实际占有或登记在其名下的财产为夫妻共同财产为由，书面申请查封、扣押、冻结该共同财产的，执行法院可以查封、扣押、冻结。被执行人的配偶以该财产为其个人财产为由提出异议的，按照民事诉讼法第二百零四条关于案外人异议的规定处理。

夫妻另一方对被执行人个人名下的财产主张权利，或者对登记在其名下的财产是否系共同财产或者财产份额提出异议的，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定处理。

离婚协议书的生效时间是双方在民政局办理离婚手续之后，只有双方签字的离婚协议是未生效的，必须领取离婚证之后才生效，生效之后一般情况下是不能反悔的。

会。法院判断是否准予离婚的标准是夫妻感情是否完全破裂。根据相关法律规定，有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：重婚或有配偶者与他人同居;家暴或虐待、遗弃家庭成员的;有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;感情不合分居满两年;其他。

“应该”的标准由法官掌握，法官往往更看重当事人是第一次起诉还是第二次起诉，一般来说，第一次起诉对方不同意离婚的，法官不会判决离婚，中间会给六个月修复感情的时间，如果判决书生效六个月后，双方仍没有和好可能，则可以提起第二次诉讼，第二次起诉离婚，不管对方是否同意离婚，只要一方有证据证明双方感情已完全破裂，法院一般会判离。所以，如果想要快速离婚而对方不同意，建议不用考虑法定叛离的标准，而是尽早起诉。

您说的强制离婚应该是指法院判决离婚，法律规定，有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：重婚或有配偶者与他人同居;家暴或虐待、遗弃家庭成员的;有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;感情不合分居满两年;其他但是在实践中，“应”该属于法官自由裁量，法官往往更看重当事人是第一次起诉还是第二次起诉，一般来说，第一次起诉对方不同意离婚的，法官都不会判决离婚，6个月后可以第二次起诉，不存在特殊情况，90%以上都会判决离婚第一次起诉加第二次起诉一起时间是3个月到1年左右。

法律依据：《民法典》第一千零七十六条  夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

婚前协议并不以公证作为生效要件，只要双方约定的协议内容不违反我国的现行法律规定，是双方的真实意思表示，双方签字确认即是合法有效的。为避免今后不必要的纠纷可以到公证处办理公证。

可以收养。

一般来说，单身人士收养孩子时需要按照下述程序办理：

1、达成收养意见。

收养人与送养人自愿就收养达成一致意见。收养关系的成立，必须要由收养人和送养人在自愿基础上协商一致。并且对双方合意的形式，法律不作强行要求，可以是口头，也可以是书面形式。

2、办理收养登记。

收养登记是收养关系成立的必经程序。收养当事人自愿达成收养合意后，愿意订立收养协议的在订立收养协议之后，应当向县级以上人民政府民政部门登记，收养关系自登记时成立。

3、办理收养公证。

公证不是收养关系有效成立的必经程序。收养关系当事人在办理收养登记后，可以自愿办理公证。收养当事人各方或一方要求办理收养公证的，应当办理收养公证。

4、办理户口登记。

最后，收养关系成立后，收养人应当到公安机关为被收养人办理户口登记，公安部门应当依照国家有关规定为被收养人办理户口登记。

贷款买的房子离婚时如何处理要分三种情形：

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的。此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。

3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。

因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，

一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;

二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

《民法典》第一千零八十九条  离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

首先婚前协议具备一定的法律效力，婚前协议可以约定存续期间所得的财产以及归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。一般来讲，婚前协议最好采用书面形式。首先婚前协议的内容一定要是双方当事人的真实意思来进行表示才行。

其次，婚前的财产，婚后的财产的归属情况。最后，夫妻双方的权利和义务及责任。当然了，如果是有个人或者共同的债权、债务，也最好约定在婚前协议里。