语音解答

在债务人瑕疵履行时，由于有些瑕疵是无法补正的，而有些瑕疵则可以通过债务人的补正行为变为适当履行。债权人有权拒绝接受有瑕疵的履行，并要求债务人补正。

一、瑕疵履行可以补正的。因补正标的物导致债务人迟延履行的，债务人应负迟延履行的责任。如果因债务人补正给债权人造成损失的，债务人应负责赔偿。当债务人交付的标的物质量或提供的劳务不符合约定时，债权人有权依据情况要求债务人减少价款或者报酬。标的物虽能补正，但补正对债权人已无利益的，债权人有权解除合同，并请求损害赔偿;

二、瑕疵履行不能补正的。当债务人履行上的瑕疵不能补正时，债权人有权拒绝受领标的物，并可以解除合同，要求损害赔偿。债权人也可以在受领后，要求债务人降低价款或者报酬。

定金是指当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱，以保障合同债权实现的一种担保方式。

定金有若干种类的区分，如：立约定金，指为保证正式订立合同而交付的定金;成约定金，此种定金以其交付为合同的成立要件;证约定金，此种定金为证明合同成立的证据，即因定金的交付以证明合同的成立;违约定金，指交付定金后，交付定金的一方如不履行合同，则收受定金的一方得没收其定金而不予返还;而收受定金的一方不履行合同时应当双倍返还定金;解约定金，这种情况下交付定金的一方得以丧失定金为代价而解除合同;收受定金的一方亦得以双倍返还定金为代价而解除合同。违约定金与解约定金是不可退回的。

不需要公证，只要是本人签订的就有效，就对各方具有约束力。

合伙协议是依法由全体合伙人协商一致、以书面形式订立的合伙企业的契约。协商一致，没有争议，就没有公证的必要。

由国家法律规定必须公证的合同才要求公证，否则没必要公证，只要双方合作协议中应约定的条款都约定清楚就没有争议。

《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。

《中华人民共和国民法通则》(自2021年1月1日起废止)第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。

《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。因此立定合同是为了约束双方的权利义务，确保合同的顺利实施。

《民法典》第四百六十四条，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

无论是公司与公司还是公司与个人签订合同时应该注意的事项大致都是一样的，公司在签订合同时往往注重合同的内容约定给己方带来的利益而忽略了合同中存在的风险，因此给大家提以下几点建议：

首先审查合同约定的内容是否合法合规，约定不能与法规相抵触，否则该合同可能因此无效给公司带来巨大损失，其次审查合同主体是否适格，再其次审查合同内容约定是否是各方当事人的真实意思表示，最后要重点审查合同中违约责任条款，结合实际情况，看看是否在约定上加重了己方的责任以及对方的责任承担是否合理。把握好以上几点，在公司签订合同中将可以更好的维护好自身的利益。

一般根据合同的性质决定，收费标准各部相同，常见的标准例如：

1、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同每件收费100元。

2、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同每件收费150元。

3、证明非财产性民事协议如赡养协议、扶养协议、变更抚养权协议等每件收费100元。

4、证明计划生育协议等每件收费100元。

5、证明知青子女回沪委托监护协议等每件收费100元。

实际生活中，证明民事协议、证明收养关系等的公证收费，各省级物价部门可在规定的收费范围内制定具体收费标准。因此，有需要的朋友最好向相关部门或者专业人士咨询。

法律依据：《中华人民共和国公证法》第一条 为规范公证活动，保障公证机构和公证员依法履行职责，预防纠纷，保障自然人、法人或者其他组织的合法权益，制定本法。

企业违反劳动合同，如果属于劳动仲裁的受案范围，可以申请劳动仲裁。如果不属于劳动仲裁的受案范围，可以向法院起诉。

劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳工合同： 严重违反用人单位的规章制度的; 用人单位因劳动者“严重违反规章制度”解除劳动合同的，必须负举证责任。然而，何为：“严重违反规章制度”，法律上并没有明确的界定，从而增加了用人单位的举证难度，导致员工确实有错，但公司仍需赔偿。 应对：

1、规章制度制定必须合法。包括内容合法、程序合法、经过公示、员工知悉的规章制度，并在规章制度中明确界定“严重违反规章制度”的情形。

2、以此为由解雇员工举证责任在于公司方。在司法实践中，企业要举证证明自己的解雇理由是充分的，是有确凿证据的。因此，用人单位以“严重违反规章制度”解除劳动合同的，必须有员工严重违反规章制度的充分证据，否则败诉风险极大。

3、处罚必须按照程序。比如，规章制度中规定，对于第一次违纪行为，实行“书面警告”，第二次违纪行为，可以“解除劳动合同”，那么如果在员工第一次违纪时没有经过“书面警告”程序，就不能在员工第二次违纪时“解除劳动合同”。

法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第二十五条 违约金

除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。

民事活动中，合同订立后，由于政府抽象行政行为出台或变更导致合同不能继续履行的，该抽象行政行为可以视为不可抗力。债务人的违约责任因不可抗力而免除。但是一方已经履行部分的合同债务并非违约责任，不在免责范围之内，相对方仍应予以支付对价。