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合同事务语音解答热门最新
  • 1′2″

    倒签合同常见风险

    周思佳律师

    周思佳律师

    倒签合同可能会对守约方有重大不利影响。

    在建设施工合同中,存在工程量变更等情形,缺少合法有效的合同作为依据,争议将难以顺利解决。倒签合同使合同的生效时间与合同的实际履行时间冲突,但其他条款内容与正常签订的合同一致,导致合同的生效日期、履行期限及有效期等有关期限规定产生矛盾和冲突,同时也可能使合同的交货、验收、付款的时间及条件出现前后矛盾的情况等,这些问题都给合同的管理及履行带来了不良影响。

    所以建议签订合同的日期要实事求是,这样才能与合同履行等证据形成完整的证据链,避免冲突,更有利于维护守约方的合法权益。


    收听量:302 2018-05-22
  • 53″

    解除合同赔偿损失吗

    李海涛律师

    李海涛律师

    解除合同可以要求合同相对方赔偿损失。根据我国法律规,损害赔偿范围包括:协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿;因不可抗力解除合同,不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的,应对扩大的损失承担赔偿责任;解除只向将来发生效力的,违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的,违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。


    收听量:302 2018-05-21
  • 41″

    合同公证需要多久

    周思佳律师

    周思佳律师

    《公证程序规则》规定,公证机构经审查,认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的,应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

    实践中,申请文件合格,证明材料真实、合法、充分的,可能一两个工作日内就能出具公证书。合同公证具有重要法律意义,经过公证的赠与合同不能撤销。公证债权文书可以直接申请人民法院强制执行,不必先完成诉讼程序,再申请强制执行。


    收听量:302 2018-05-12
  • 1′26″

    倒签合同可以申请补偿吗

    周思佳律师

    周思佳律师

    对于倒签劳动合同,能否豁免用人单位双倍工资的法律责任,实践中对此形成了两种截然不同的两种观点。

    一种观点认为,虽然开始时用人单位没有及时签订或者续签合同,但在事后用人单位已经补签,而且还将之前的期限予以了覆盖,劳动者也并未因此遭受经济损失,因此,用人单位不需再承担双倍工资的法律责任。

    第二种观点认为,虽然用人单位通过事后补签的行为签订了劳动合同,但仍然不能免除用人单位双倍工资的法律责任。

    本律师认为用人单位不能免除双倍工资的法律责任,双倍工资与补签老合同是用人单位承担的并列责任,不具有可选择性。

    《劳动合同法实施条例》第6条规定“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当依照劳动合同法第82条的规定向劳动者每月支付两倍的工资,并与劳动者补订书面劳动合同。”

    据此可知,双倍工资与补签合同是用人单位承担的并列责任,不具有可选择性,用人单位必须一并履行。


    收听量:302 2018-05-11
  • 24″

    可撤销合同成立条件有哪些

    周思佳律师

    周思佳律师

    下列情况当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:

    1、因重大误解订立的合同;

    2、显示公平的合同;

    3、因欺诈订立的合同;

    4、因胁迫订立的合同;

    5、乘人之危的合同;

    6、效力未定的合同


    收听量:302 2018-05-10
  • 2′12″

    承揽合同有哪些特征

    梁秀东律师

    梁秀东律师

    承揽合同是诺成、有偿、双务、非要式合同,具有以下特征:

    第一承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的。在承揽合同中,承揽人必须按照定作人的要求完成一定的工作,但定作人的目的不是工作过程,而是工作的成果,这是与单纯的提供劳务的合同不同之处。 承揽合同所完成的工作成果可以是体力劳动成果,也可以是脑力劳动成果; 既可以是物,也可以是其他财产。

    第二点承揽合同的标的物具有特定性。承揽合同是为了满足定作人的特殊要求而订立的,因而定作人对工作质量、数量、规格、形状等的要求使承揽标的物特定化,区别于市场上其他同类物品,满足定作人的特殊需要。

    第三承揽人工作具有独立性。承揽人以自己的设备、技术、劳力等完成工作任务,不受定作人的指挥管理,独立承担完成合同约定的质量、数量、期限等责任,在交付工作成果之前,对标的物意外灭失或工作条件意外恶化风险所造成的损失 承担赔偿责任。 故承揽人对完成工作有独立性,这种独立性受到限制时,其承受意外风险的责任亦可相应减免。

    第四承揽合同具有一定人身性质。承揽人一般必须以自己的设备、技术、劳力等完成工作并对工作成果 完全承担风险。承揽人不得擅自将承揽的工作交给第三人完成,且对完成工作过程中遭受的意外风险负责。承揽合同具有多种多样的具体形式。按照合同法(自2021年1月1日起废止)第251条的规定,承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作,因而也就有相应各种=类型的合同。

    《民法典》第七百七十条 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。

    承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。


    收听量:302 2018-04-26
  • 36″

    合同复印件是否有效

    周思佳律师

    周思佳律师

    一般情况下,合同以原件为准,也就是说原件具有法律效力,也就是人们常说的盖红章的合同。而复印件是人们俗称的黑章文件,一般不具备法律效力。

    如果复印件和原件核对一致,那么具有一定的法律效力,但是比原件的法律效力低。除非合同签订双方再复印件上重新签字,并注明“经双方协商,该复印件经双方签字后,与原件享受等同效力”。


    收听量:302 2018-04-25
  • 45″

    广告合同分为几种

    王怡然律师

    王怡然律师

        广告合同是指广告客户与经营者之间、广告经营者与广告经营者之间确立、变更、终止广告承办或代理关系的协议。广告合同可分为两种,一种是广告制作合同,是由广告经营者与广告主就广告作品的设计、制作所签订的合同;另一种是广告发布合同,是由广告发布者与广告主或广告主委托的广告经营者签订的书面合同。广告制作合同一般被归类为承揽合同,而广告发布合同一般被认定属于委托代理合同。

    收听量:302 2018-04-20

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