综合服务费:普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积;非住宅11元/平方米产权登记费:住宅80元/户;非住宅550元/户土地登记费:35元/套交易评估费:评估价的0.3%。
......1、签订买卖协议。2、查档。3、转定。4、物业评估。5、申请按揭。6、银行出 承诺书。7、签署担保协议。8、办理委托公证。9、赎契。10、申请产权转移递件。11、审批。12、缴纳税费。13、出证。15、交接物业。16、结清尾数。
......天津二手房过户费:1、测绘费1、36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1、5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免
......
A、契税:
天津二手房交易契税收取标准为:
一、首次购买建筑面积在90平米以下的二手房契税按成交价的1%征收;
二、首次购买建筑面积在90平米到144平米之间的二手房按成交价的1.5%征收;
三、购买144平米以上的天津二手房契税按照成交价的3%征收;
四、购买第二套住房契税按成交价的3%征收。
备注:
成交价低于房管局网签协议评估系统的评估价格的纳税依据以房管局评估系统的评估价格为准,此种情况下不以实际成交价和评估报告为准。
B、土地出让金:
网签协议价格的1%。
(土地来源为国有出让的不征收此项费用)C、产权登记费:
二手房产权转移登记费为80元/套,非住宅按评估价格的千分之四收取。
D、抵押登记费:
二手房他项权登记费80元/套。
(仅买方需办理二手房贷款时才收取此费)E、转让手续费:
土地转让手续费为按照建筑面积每平米6元征收,非住宅按照建筑面积每平米18元征收。
F、个人所得税:
网签协议价格的1%
一、二手房本次交易距上次交易时间间隔不足5年的需征收;
二、买方名下(以家庭为单位核查)不是唯一套私产住房的需征收。
w您好,房产税具体事宜建议您向房管部门等主管部门进行咨询
关于我们 |业务介绍 |加入律图 |帮助中心 |网站地图 |意见反馈 | 不良信息举报>>
Copyright©2004-2022 成都律图科技有限公司 版权所有 蜀ICP备15018055号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20160341)
想获取更多房产纠纷资讯