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申请住房公积金贷款的条件是什么

更新时间: 2021-04-22 12:52:45
律师语音内容:

各地规定不一致,建议咨询当地的房管理、公积金管理中心相关人员。

1、按照住房公积金制度连续缴存住房公积金两年以上(含两年)且未提取帐户资金;

2、借款人及配偶在本市购建普通自住住房。

3、借款人及配偶无不良贷款信用记录,无未清偿贷款,没有为其他借款人提供担保

4、借款人购建房行为(指签订购建房合同时间)发生在提出贷款申请之前1年之内。

《住房公积金管理条例》第十四条 新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

单位合并、分立、撤销、解散或者破产的,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。


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  • 1′27″

    如何申请住房公积金贷款

    李佳佳律师

    建议咨询公积金管理中心相关人员。

    申请公积金贷款的流程,供参考:

    一、同开发商沟通好,说明贷款用公积金(有些开发商不做公积金,嫌放款时间慢)

    二、签好买卖合同后,约定时间到银行签按揭资料,需要提供以下资料:

    身份证原件(已结婚的须提供配偶身份证);

    户口薄原件;

    结婚证(或者未婚证);

    收入证明(大于月供款的2.5倍);

    供款存折复印件

    公积金卡(有公积金的存款账户也可以)。

    存折流水账单6个月以上(主要看你平时资金款项的进出,要大额款项)

    三、同意贷款书出来后和业主约定时间到房管局递件;

    四、拿税单—交税—完税后—那受理回执(如果做按揭的话,受理回执由银行派员工过去拿,因为要入押);

    五、归档—出新房产证—送入银行入押—出押—放款。

    法律依据:《住房公积金管理条例》第二十七条

    申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保


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    执行期限的规定有多久

    盛新银律师

    六个月。

    根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条向上级法院申请执行民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

    法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条执行担保在执行中,被执行人向人民法院提供担保,并经申请执行人同意的,人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的,人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。


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  • 1′39″

    银行卡怎么改开户行

    盛新银律师

    如果是银行卡的开户行的话是更改不了的。开户行就是你办理银行卡的,银行的哪个支行或分行就是你的开户行。如果你需要更改开户行的话就只能重新到你想要的哪个开户行重新办理一张银行卡就可以了。

    根据我国《银行账户管理办法》,银行账户一般分为基本存款账户、一般存款账户、临时存款账户和专用存款账户。

    一、基本存款账户。是存款人办理日常转账结算和现金收付的账户。企业的工资、资金等现金的支出,只能通过基本存款账户办理。

    一个企业只能开立一个基本存款账户,开户时必须要有中国人民银行当地分支机构核发的开户许可证。

    二、一般存款账户

    该账户是企业在基本存款账户以外的银行借款转存,与基本存款账户的存款人不在同一地点的附属非独立核算单位开立的账户。

    该账户可以办理转账结算和存入现金,但不能办理现金支取。

    三、临时存款账户。

    该账户是企业因临时经营活动需要开立的账户。企业可以通过该账户办理转账结算和现金收付。

    四、专用存款账户。

    该账户是企业对特定用途的资金,由存款人向工行出具相应证明即可开立的账户。

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