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房屋变更合同是否有效

更新时间: 2018-06-25 10:55:34
00:00 1′19″

律师语音内容:

房屋买卖合同若已进行公证则不可变更,在买卖双方的同意下,未进行公证的合同可以变更。

房屋买卖需要注意事项:

二手房产权是否清晰,产权证上的房主与卖房者是否是同一人,所购买的二手房是商业房还是自住房,房产证是否合法真实有效;

二手房产权是否完整,有没有抵押、共有人等,避免不必要问题;

二手房房屋结构是否合理,有没有违规建设;

二手房居住空间是否符合购房者需求;

确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象;

房屋房龄及遗留问题:确认卖房者是否有未结清费用,房龄是否过大等问题;

确认房屋现在价值是否符合卖价,可联系专业的评估机构进行评估;

购房者若需要贷款买房,需要跟银行确认该房产是否获得银行支持;

房屋过户问题,为避免不必要的麻烦。可以联系双方信任的中间商进行担保保证过户公证缴款的安全性。

房屋变更合同是否有效

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盛新银律师

盛新银律师

新疆西北律师事务所

新疆大学法律本科 执业于新疆西北律师事务所。法律理论功底深厚,律师执业经验丰富。擅长离婚纠纷、合同纠纷、房产纠纷、交通事故、劳动案件、人身损害赔偿、公司法务、刑事辩护等案件的处理。

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