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如何确定抵押担保的范围

抵押担保范围可由合同约定，如无明示则依法规。法定担保包括：主债权、利息、违约金、实现抵押权的合理费用及必要支出。共五个法定方面，遵循约定优于法定的原则。 #债权债务 1407次阅读
房屋产权的法律规定是怎样的

所有者可对房地产或动产进行全面控制，包括占有、使用和处置。他们还有权在资产上设定权益，如用益物权和担保物权。然而，当使用权人或担保权人行使权利时，需遵守规定，以防对所有者权益造成损害。 #债权债务 1402次阅读
车辆抵押签署的买卖合同是否具有法律效力

车辆抵押所签买卖合同的有效性取决于抵押合同中的约定。如抵押合同未明确禁止转让车辆所有权或进行买卖，则买卖合同具有合法效力，不影响抵押权。反之，如抵押合同明确禁止，则买卖合同无效。因此，签订买卖合同时需仔细阅读抵押合同，确保合法性。 #债权债务 1380次阅读
债务人失联，该如何处理

当债务人难寻时，应先调查其详细信息与行踪；其次，深入查证债务人及担保人可能的财产转移，保留关键证据；接着，通过法院申请诉讼保全以防止资产流失；最后，凭借证据资料，正式向法院提起民事诉讼，催讨欠款。 #债权债务 1387次阅读

认购书定金在何种情况下可退还

在签署认购书后，定金通常不可退还，它是为了确保债务履行的重要担保方式。定金的具体额度受到主合同标的额比例的限制，最高不超过20%。当事人双方需事先约定并支付一定额度的货币作为担保。 #债权债务 1438次阅读
担保人一旦被起诉，就会被列入黑名单吗

当存款人因诉讼涉及而担任担保人时，通常不会直接列入“黑名单”。然而，如果担保人经过法院审慎审理并被判决需承担担保责任，但拒不履行，且在判决强制执行后仍无法偿还债务，此时担保人可能面临被列入失信人员“黑名单”的风险。 #债权债务 1303次阅读
民间借贷保证人是否可能成为被告

在民间借贷案件中，担保人可能因担保责任被列为被告。若出借方通过诉讼追债，有权同时起诉债务人和担保人。担保人承担法律责任后，可能面临被追偿的风险。 #债权债务 825次阅读