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租赁期间,出租人破产,租赁物视为破产财产;租赁期满后,如双方约定租赁物归承租人,则不纳入破产财产;若无约定或法定权属变动,租赁物所有权仍归出租人,成为破产财产。
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公租房通常不易被收回,但在以下情况下可能面临回收风险:私自转借、转租或调整住宿分配;擅自改变房屋用途;破坏房屋结构或未经允许装修,且拒绝恢复;利用房屋进行非法或不道德活动;连续6个月以上无故闲置且未续租或告知房东。这些情况可能导致公租房被收回。
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房屋租赁契约非传统债权关系,却包含债权债务关系。它规定承租人将房屋交予出租人使用,出租人支付租金,租赁期满归还房屋。具体条款涉及房屋信息、租赁期限、租金、押金、维护、解除、违约及争议处理等。
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1.年龄要求:申请者必须年满18周岁。2.经济状况:申请者需有稳定工作,月收入不超2000元,并与雇主签订1年以上合同。3.居住条件:申请人应为无房者或居住在危房中,且无人居住使用。
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