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江苏太滆律师事务所
宜兴市东山西路88-2号(浦发银行商务楼8楼)
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帮助人数:237
#律师标签:高学历,丰富的专业经验
188-5249-3490
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#律师简介:毕业于苏州大学,现执业于江苏太滆律师事务所,主要业务为民商事法律纠纷。依据事实和法律,为当事人争取最大的合法权益,以认真负责的态度处理好每一个案件!
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成功案例
取保候审租的房子怎么办
在取保候审期间,被告人如需租房,可按常规流程与出租方签约,明确租金、租期及使用规范。签约后,须向公安机关提供租赁房屋地址及详细信息。同时,被告人需严格遵守取保候审规定,禁止在租住地从事违法犯罪活动,以确保公安机关的监督与核实工作顺利进行。
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房租租赁合同诈骗罪的构成要件是怎样的
租金租赁合同欺诈罪构成元素:一,被告为一般群体,故意以非法占有财物为目的;二,采取虚构事实、掩盖真相等手段,在租赁合同签订执行中骗取财物;三,侵害国家经济合同管理秩序及公私财产所有权。这些元素共同构成了该罪行的核心。
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使用权房子到期怎么办
异议者房屋使用权到期后,有权选择续订合同,但需提前提交延长租住期限的请求。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,土地使用权到期后,如用户希望继续使用,应提前一年提交续期请求。
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退房一般交多少违约金
解除房屋租约所需缴纳的违约金,应根据租赁协议中的约定确定。如协议中规定了具体金额,违约方需按此金额支付。若未明确金额但提供了计算方法,违约方应按此方法计算并支付违约金。
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退租违约金一般是多少
通常,租房解约违约金为合同总价值的20%,违约损害严重时,可提高但不超过实际损失的30%。具体条款及标准由当事人协商约定,并考虑违约事件性质和定量分析来评估实际损失。
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租房提取公积金但是没有租房怎么办
若您计划通过房产渠道提取住房公积金,一份完整且可靠的租房合同是不可或缺的。这份合同是我们进行操作的必备证明文件,它证明了您租房的真实性。若您未能提供此关键文件,我们将难以核实您的情况,进而无法批准并执行您的提取请求。因此,为了确保提取流程的顺利进行,我们强烈建议您在准备提取住房公积金前,务必准备好一份有效的租房合同。
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中介跟业主签三年合同会有免租期吗
租赁合约终期设“免租期”策略适用于无需装修和商业氛围沉淀。出租方承诺租赁期末给予免租,提前终止则无优惠。此举促进租赁者诚信履约,维护租赁关系稳定,降低出租方租金风险。
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维持原判
房产纠纷无锡市XX公司、陈XX等民事二审民事判决书
代理方:
被上诉人
结果:
维持原判
我的价值:
驳回上诉,维持原判。依法维护当事人的合法权益
详细案情>
胜诉
开发商延期交房,多次催次无果,业主起诉开发商交付房屋并赔偿违约金30余万元,法院予以支持。
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
开发商延期交房,多次催次无果,业主起诉开发商交付房屋并赔偿违约金30余万元,法院予以支持。
详细案情>
胜诉
购安置房10年,原房主不肯过户?法院:限期过户,并赔偿5万违约金!
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
经两次庭审,法院组织三方实地看现场,最终判决如下: 1、陆某于本判决生效后10日内将案涉安置房A过户至张某名下; 2、陆某于本判决生效后10日内向支付张某违约金5万元,其中2万元扣抵房屋尾款,陆某再支付3万元违约金。
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胜诉
安置房满足过户条件后卖家不配合办理过户手续
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
调取了房屋原被拆迁房屋的信息情况,和房屋拆迁过程中的拆迁协议,证明尽管现房屋上的产权人之一并没有在买卖合同上签字,但该产权人知道也应当知道该买卖情况的存在且是同意的
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