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  • 宜兴市房屋租赁律师-周亚颉律师
    江苏太滆律师事务所 宜兴市东山西路88-2号(浦发银行商务楼8楼)
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    #律师标签:高学历,丰富的专业经验
    188-5249-3490
    更多> #律师简介:毕业于苏州大学,现执业于江苏太滆律师事务所,主要业务为民商事法律纠纷。依据事实和法律,为当事人争取最大的合法权益,以认真负责的态度处理好每一个案件!
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  • 公有房屋在租赁者去世且仅有同居者时,若共同居住人协商一致要求变更租赁使用者,出租方应批准。选择新租赁者的规则为:优先考虑租赁者的配偶和子女,考虑其他亲属。协商达成后,顺序为配偶和子女,再考虑父母和其他直系亲属。 #房产纠纷 1477次阅读
  • 根据我国法律法规,出租方需按时交付租赁物品并确保其符合约定用途。租房期间,若承租者自有电气设备受损,应由承租方负责修复;若是出租方提供,则出租方应承担维修责任。双方应遵守协议约定,确保权益得到保障。 #房产纠纷 1283次阅读
  • 该行为违反法律规定。根据物业规定,居民需遵守相关规定,不得擅自变动房屋主体结构、外观、设计用途及室内外布局等。此外,绝对禁止对承重墙体、横梁、立柱、楼板、阳台等进行违规的凿、拆、搭、建等行为。这些行为不仅影响建筑安全,还可能危害居民生命财产安全。因此,我们必须严格遵守相关规定,共同维护和谐安全的居住环境。 #房产纠纷 1158次阅读
  • 在房产租赁期间,房东有权出售房屋,但应优先询问承租人是否购买。根据法律,承租人有优先购买权。若承租人无意购买,房东可将其出售给他人,但需按租赁合同约定处理。房屋出售不影响租赁关系,房东也不能强制承租人归还租赁物。 #房产纠纷 1075次阅读
  • 租房公积金提取额度通常为个人账户余额的50%。办理需提供身份证明、支取申请、租金凭证、租赁协议、产权证及银行储蓄账户等材料,经公积金管理机构审核后到指定银行支取。提取条件包括连续缴纳满一年、自筹资金支付不低于三成首付款、稳定经济来源和信用记录、足够还款能力,夫妻双方只能一方申请。 #房产纠纷 823次阅读
  • 房屋租赁合约为期一年,符合法规和惯例。【租赁时长】法律规定租赁期限不得超20年,超出部分无效。租赁期满,双方可续签,但新协议租赁期限自续签日起不得超过20年法定上限。 #房产纠纷 1110次阅读
  • 面对房东异地情况,租户可通过传真或电子邮件签署租赁协议,房东也可委托他人代理。合法成立的租赁合同对各方具有法律约束力,各方应严格遵守并履行义务,不得擅自更改或解除。 #房产纠纷 888次阅读
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