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擅长专业:
婚姻家庭
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涉外专长
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物业纠纷
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特色标签:
有团队
主任律师
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会外语
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医院工作经历
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专利代理经历
已选条件:
山东
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房屋租赁
沂水县房屋租赁律师在线服务
盛常宝律师
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山东沂蒙山律师事务所
沂水县鑫华路47号
5.0
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来自118人评价
帮助人数:7888
#律师标签:丰富的专业经验
138-6496-5874
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#律师简介:盛常宝律师,男,中华全国律师协会会员,现执业于山东沂蒙山律师事务所,合伙人,毕业于山东大学法学院。2011年开始从事律师工作,拥有专业法律知识和多年丰富的工作经验,积极勤奋,稳妥可靠,竭力维权,从业以来,办理多起民事、经济、刑事案件,深得当事人好评,现为多家政府机关、企事业单位担任常年法律顾问。主要从事民事诉讼:婚姻家庭、交通事故、劳动争议、合同物权、征地拆迁、保险理赔、建筑工程、刑事辩护、刑事附带民事诉讼及行政诉讼等诉讼业务。
咨询律师
陈炳宇律师
山东品众元律师事务所
山东省临沂市兰山区金雀山路10号开元上城国际B座818室
5.0
分
帮助人数:3748
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
131-6529-8863
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#律师简介:陈炳宇律师,山东品众元律师事务所管委会副主任、宣讲团总负责人、法学硕士、商事律师。现任临沂市兰山区人民法院“青柠计划”讲师、临沂市聚才小学法制负责人、兰山区营商环境法律服务中心服务团成员、临沂广播电台特邀都市之声(FM101)《第一房产》栏目律师团成员。研究涉足股权框架、建设地产、碳金融、生态环境损害、环境经济、环境金融、数字资本领域的经济法商研究。业务涵盖公司治理、融资股权、资本并购、建筑地产、电子商务、企商合规等领域。
咨询律师
管华律师
山东品众元律师事务所
临沂市兰山区金雀山路10号,开元上城B座810-818
5.0
分
来自73人评价
帮助人数:4462
186-6094-9526
更多>
#律师简介:管华律师,法律硕士研究生,山东品众元律师事务所优秀律师,中华全国律师协会会员。2012年取得法律职业资格证书,2014年执业,2017年加入团队。【荣誉与任职】:●2019年被兰山区关工委、兰山区人民法院、兰山区司法局等部门授予“青柠计划”普法志愿者项目“优秀志愿者”荣誉称号;●2019年受兰山区民政局特邀为婚姻家庭辅导律师;●2020年被兰山区政协聘任为兰山区政协反映社情民意信息员;●2021年被临沂沂河实验学校聘任为法治副校长;●2021年撰写文章《关于调整抚养权纠纷案件中征求未成年子女意见年龄的建议》,被兰山区政协评为优秀社情民意信息,并由省政协转报全国政协,纳入到《民法典》。
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房东不接电话算违约吗
在租赁期内,房东不接电话不一定构成违约,需视具体情况而定。建议先尝试与房东沟通解决。若调解无果,可根据租赁合同条款向民事法庭或仲裁机构申诉,裁决后不得再就同一事项起诉。
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转租需要注意哪些细节
转租时,需注意三点:一,务必获得房东的书面同意;二,转租期限不得超过原租赁期限;三,未经房东同意,不得擅自退出租赁关系。若得到房东同意,承租方有权将房屋转租给第三方,原租赁合同依然有效。但如因第三方造成房屋损失,承租方需承担相应赔偿责任。
#房产纠纷
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在深圳没有签租出合同的房子怎么退租
在未签订租赁合同的深圳房屋退租问题中,通常可通过支付尚未到期的租金来解除不定期租赁关系。双方均有权随时终止租赁,承租人需向出租人发出正式退租通知,一旦通知到达出租人,租赁关系即告解除。
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房东扣房客的户口本或身份证违法吗
房东擅自扣押租户户口本或身份证属于违法行为。即使租户存在违约行为,如拖欠租金或违规使用房屋,房东也无权扣押其身份证明资料。这些资料属于个人财产和隐私,受法律保护。正确的做法是,房东应通过合法途径解决违约问题,如与租户协商、寻求法律援助或报警。在任何情况下,房东都不应擅自扣押租户的身份证明资料。
#房产纠纷
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租房合同未到期,租房者可以退房退租吗
在租房合同未到期时,承租人一般不能要求提前终止并退还租金。但如出租方违反合同规定且经催告后仍未履行,承租人可提前退租并解除合同。解除后,未履行部分不再履行,已履行部分视情况恢复原状或采取补救措施,并要求对方赔偿损失。
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房客要我大门钥匙可以给吗
对于房客要求取用大门钥匙的请求,应审慎考虑。租房行为仅涉及使用权,非所有权,业主无需交出所有钥匙。为保障房屋安全与租赁秩序,业主保留部分钥匙是合理的。如有疑虑,可在合同中规定租户在密封信封上签名并拍摄照片作为备用钥匙的查验方式。
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租户有权不让房东卖房拍照么
租赁方是否有权禁止房东在房屋出售时进行拍照,取决于双方租赁协议的具体内容。一般来说,如果协议中没有明确规定,则房东有权进行必要的房屋展示和拍照。但出租方应确保承租方的正常生活和经营不受影响,不应擅自干扰或侵犯其权益。若房东未经允许擅自进入或影响承租方使用,承租方有权表达不满并要求房东承担违约责任。
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