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甄志强律师
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安徽宝文律师事务所
安徽省合肥市瑶海区中建大厦13层
5.0
分
帮助人数:1381
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
198-5516-1387
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#律师简介:具备扎实的法学理论功底、丰富的法律服务经验和较强的专业技能,具有极强的工作责任心和执行力,专注于合同纠纷、人损工伤、劳动争议、侵权纠纷等案件,为多家公司提供法律顾问服务。
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成功案例
建筑工程安全网应符合哪些法律标准
建筑工程安全网应符合相关法规标准:平网重量需大于5.5千克,立网大于2.5千克,材料需一致,湿态与干燥强力比≥75%,总重≤15千克。阻燃网续燃和阴燃时间≤4秒。密目网宽≥1.2米,系绳长≥0.8米。
#征地拆迁
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规划面积和实测面积允许误差多少
建筑面积误差标准:1000平米内误差3%,5000平米内误差2%,5000至10000平米误差1.5%,10000平米以上误差1.3%。累积误差不超过500平米。具体标准可能因城市而异,建议咨询当地规划部门。
#征地拆迁
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所有违建都必须拆除吗
违章建筑无权拆迁补偿,关注点在于依法拆除而非产权证明。许多情况下,缺失产权证明源于历史遗留,非个人过失。此处的“违章”建筑是指依法需拆除,不限于仅有或无批准文件的界定。
#征地拆迁
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房产证的房子拆迁应如何处理
拆迁安置房有合法产权,获取途径多样,涉及城市规划等行政划拨用地拆迁。办理房产证需准备身份证、户口簿、销售合同等,先过户再至土地管理局登记,经房地产部门审核后领取房产证。
#征地拆迁
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开发商不履行拆迁补偿合同,是否承担责任
开发商违约不履行拆迁补偿协议,拆迁人有权依法要求履行协议,包括补救措施和经济赔偿。如协商无果,拆迁人可依法诉讼维权。我国民法典规定,违约方需承担履行义务、补救或赔偿损失的责任。
#征地拆迁
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光伏屋顶拆迁补偿标准是如何规定的
我国光伏领域受国家和地方双重补贴支持,预计未来每度电补贴可达0.45元。国务院的政策措施强调全额收购并加大补贴,鼓励个人投资屋顶项目,旨在消化过剩产能,推动制造业发展。
#征地拆迁
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黑河商铺被强拆,应如何补偿
商铺所有权人和承租人都有补偿权益。所有权人可获估值赔偿和租金损失补偿;承租人则涉及装修补偿、业务损失、商品出清损失及设备搬运费用等,补偿金额需具体情况评估。
#征地拆迁
1227次阅读
胜诉
汪XX起诉与安徽某管理委员会房屋拆迁纠纷
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
行政机关必须依法行政,但行政机关在依法行政过程中基于信任所产生的行为,如果都以程序不合法为由冠以违法,那么这与社会所倡导的诚信、友善等核心价值观显然不符,也不利于社会主义良好道德风尚的形成,因此案涉拆除行为非被告强制行为。
详细案情>
二审法院适用法律不当但再予改判没有实际意义
最高人民法院判例:“诉讼标的已为生效裁判所羁束”
代理方:
申请人
结果:
二审法院适用法律不当但再予改判没有实际意义
我的价值:
正确区分申请复议和提起诉讼的当事人是否是同一人,正确判断基于同一事实的其他诉讼是否会影响本案诉讼,中止审理、恢复审理、驳回起诉还是继续审理,需要用你的慧眼去甄别。正确理解“诉讼标的已为生效裁判所羁束”。
详细案情>
胜诉
拆迁时,不能仅仅因为没有房产证就不予补偿
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
无证房屋并非一概不予补偿,应结合航拍图、地形图等综合判断是否符合拆迁安置补偿政策。撤销一审判决书和政府的行政征收补偿决定,责令重新作出。
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胜诉
土地承包经营权纠纷
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
原告对被告提起排除妨害纠纷,代理人接受委托后积极帮助委托人收集证据,全面举证,查清案件的整个来龙去脉,庭审中从原告的主体资格,被告的主体资格及土地承包经营权的性质等方面予以答辩,最终法院驳回原告起诉。
详细案情>
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