张叶
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彭颢律师
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湖北才俊律师事务所
湖北省阳新县兴国镇鑫荣佳园二栋一单元202室
5.0
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来自11人评价
帮助人数:1346
181-7163-5762
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#律师简介:彭颢律师,毕业于中南财经政法大学,法学学士学位,并在当年荣获“中国财经政法大学优秀毕业生”称号。视野开阔、思维活跃、逻辑严密、作风稳健,上海、北京、深圳多家大型单位有过法务工作经历,擅长民商法(含交通事故、婚姻家庭、合同法、公司法、房地产法、劳动争议等)、刑事辩护、行政诉讼与非诉讼业务。从业以来成功代理多起争议标的额大,法律关系复杂、具有较大社会影响的诉讼案件。扎实的理论功底、求实的工作作风、周到的服务赢得当事人的一致口碑。
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村民宅基地转让协议有效吗
村民宅基地转让协议的法律效力因违反集体所有权不得转让的法律规定而无效。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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集体用地可以转让或出售吗
集体土地的所有权不得转让或销售,但其使用权可转让。农村集体经济组织在转让或出租土地使用权时,仅限于农村土地承包。将农村土地转为非农业建设用地,需按法定程序征收为国有土地。因此,农村集体经济组织无权将土地使用权转让给第三方进行非农业建设。
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在已征收土地种植农作物是否违法
在已被征用的土地上耕种农作物属于违法行为。根据《中华人民共和国土地管理法》,被征收土地的公民或法人必须遵守相关规定,禁止抢占、抢种等行为。违反规定将受到法律惩处。因此,在征收范围内的土地上种植农作物是非法行为,必须遵守相关法律法规,避免违规操作。
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农村水田征收一亩多少钱
农村稻田征收补偿标准由市、县级地方政府依据法律程序审批确定,需妥善安置农田承包者并支付赔偿款。赔偿内容包括土地补偿、安置补助、农作物生长附加物赔偿及青苗赔偿等各方面的征地补偿金,确保被征地农民的合法权益得到保障。
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货币补偿是按照什么补偿
房屋货币补偿标准依据相关法规,由专业评估机构对拆迁房屋进行权威估值,参考同类房地产市场价格,并考虑土地价值和预期收益等因素。补偿金额不低于征收公告时的同类房地产价格,确保公平合理。最终补偿费用还需考虑土地开发成本和相关税费。
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劳务派遣工工厂搬迁有赔偿吗
劳务派遣员工在工厂搬迁时,根据相关法律法规,享有赔偿权益,包括替代土地价差损失、经营损失、停业损失、地上物损失、搬迁费用及员工安置补偿等。被征收者有权选择货币补偿或房屋产权调换,政府需提供符合条件的置换房屋并结清差额。商铺拆迁补偿标准亦类似。
#征地拆迁
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拆迁安置费是按户还是按人头
拆迁补偿安置费分配,非仅按人头或户数,而是综合考虑多因素。除房屋价值外,还有搬迁、安置等补偿。补偿不仅涉及面积,还有业务损失。墙面、地面补偿按当地法规。基础设施迁移需与相关部门沟通并预算。停工停产损失基于经营状况、停滞期等因素评估。补偿方式灵活,可选现金、产权置换或混合模式。
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沧州拆迁按房拆还是按人头
沧州拆迁方案一般按房产进行,而非人口数量。补偿包括房屋价值、搬迁费用及重新安置费用,根据房屋面积和人口数量综合计算。政府需依法支付补偿款。对于农村土地补偿,因种类不同标准各异。设施移动和房屋停产停业损失补偿也需详细磋商和审批。补偿方式可选择现金、房屋置换或结合使用。
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