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顾晨骋律师
推荐
江苏和兑律师事务所
江苏省盐城市盐都区世纪大道5号金融城10号楼22层
5.0
分
来自214人评价
帮助人数:1532
152-9530-6725
更多>
#律师简介:顾晨骋律师,任职于江苏和兑律师事务所,该律所坐落在盐城市政府东侧的金融城,是近几年盐城唯一一家实现以盐城为中心,向外辐射发展的律所,目前已成立和兑律所南京分所、响水分所等。2023年7月,律所完成盐城市首家海外律师服务点的设立工作。顾律师除拥有律师执业资格证之外,同时具有注册会计师、资产评估师等执业资格,目前担任盐城市人民检察院听证员,盐城市国资委国有资产评估项目评审专家,盐城市涉案企业合规第三方监督评估机制专业人员,是极少数掌握多种能力的复合型律师人才。
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若开发商故意拖延或多次修理仍影响使用,导致期限延长,责任由开发商承担,购房者有权追责。请保留相关证据以维权。若房屋主要结构有严重质量问题,即使保修期过,购房者仍可要求开发商赔偿。协商无果时,可提起诉讼。长期使用导致的问题,可求助小区物业维修。公共区域维修费用可使用住宅专项维修资金,个人房屋问题费用自理。
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地产五证一书指的是哪些证件
根据现行法规,开发商未取得预售许可而与购房者签订的预售合同无效。但在诉讼前取得许可,合同可能有效。预售需满足条件:支付土地使用权出让金、持有规划许可证和施工许可证,且投入资金达总投资25%以上,明确施工进度和竣工日期。申请预售许可需提交申请表、营业执照、资质证书、土地使用权证、规划许可证、施工许可证、资金证明、施工合同、预售方案等文件。
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我院对不涉及财产关系的法律项目采取单件计费,费用在1000-10000元之间。涉及财产权益的则按标的额比例收费,50,000元以下收费1000-3000元,50000-500000元收费6%-5%。房屋纠纷律师费根据案件类型和房屋价值定,风险代理模式下,胜诉后支付,最高可达房屋总价值的50%。
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我们的服务费用根据案件类型而定。对于无财产纷争的简单案件,我们采取计件式收费,每项事务1000-10000元。涉及财产权益时,则按标的物金额比例收费,5万元以下收1000-3000元,5-50万元收6%-5%。房屋纠纷因案情各异,费用按房屋价值比例计算,风险代理模式下胜诉后支付,最高可达房屋总价值的50%。
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房产赠与过户需完成以下步骤:赠予人和受赠人共同签署赠与合同,明确双方权益;受赠人需获取原房产证和赠与合同,并依法进行公证;赠予人按约定将房屋实际交付给受赠人。这些步骤确保赠与过户过程合法、公正,保障双方权益。完成这些手续后,房产赠与过户即算完成。
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