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儿子名下的房产父母是否有权分享

父母一般无儿子房产所有权，但如通过赠与并完成登记，儿子拥有独立权益。但若父母在赠与后一年内因儿子严重侵权、不尽赡养义务或违反赠与合同而有撤销权，可回收房产。 #房产纠纷 1239次阅读
有房贷的房子怎么加配偶名字

房贷房产增配偶名流程：先还清贷款解除抵押，备齐双方证件（如出生证明、护照、婚姻证、户口本）。如婚姻中未明确标明，视为共有。持结婚证、房产证及身份证件复印件至交易中心"变更登记"办理，具体操作根据贷款时名义有所不同。 #房产纠纷 934次阅读
楼上未装修未住人发生漏水，责任应如何界定

房屋渗漏责任分两方面：一是楼上装修过程中的防水问题，若装修不当导致漏水，业主需负责赔偿并接受相关部门追责；二是建筑商提供的设备和材料质量不佳引发渗漏，建筑商需承担法律责任。 #房产纠纷 900次阅读
住宅用作办公室是否违反了相关法规

住宅商用须经合法程序：业主欲将住宅改为商业办公，需遵守法律、法规，尊重管理规则，同时必须获得包括自身在内的相关权益者共识及明确同意。转化成功需集体决定，确保各方权益平衡。 #房产纠纷 843次阅读

民法典中关于业主的定义是怎样的

业主为物业所有者，其中包括购房人和社区居民，他们对共有部分有权利和义务。业主不得以放弃权益逃避义务。在出售个人房产时，共享管理权转移至新买家。 #房产纠纷 1307次阅读
没有房照的按揭房如何完成过户手续

房屋按揭贷款清偿或银行同意解除抵押后，可进行过户手续。民法典规定，按揭购房时房屋所有权属于银行，无房产证无法过户。此时，需提供相关材料，经银行确认无债务后，办理房产证过户，实现合法交易。 #房产纠纷 830次阅读
商铺办理房产证需要缴纳哪些费用

商铺办房产证需缴契税1.5%，印花税0.1%。不足两年的商品房营业税5.5%（交易价），持有两年以上普通住房免税，非普通住房按差额5.5%征税。 #房产纠纷 1480次阅读

胜诉购房后办不了房产证，诉讼退房挽回损失

代理方：原告结果：胜诉

我的价值：本案两个争议焦点一是本案涉及工抵房问题，被告的重要主张之一就是原告并非适格原告，代理人就此问题发表代理意见；二是合同解除是否合法，其实主要考虑诉讼时效问题，代理人为本案作出努力，为当事人追回购房款998728元，并追回利息损失，总计一百余万元。详细案情>
（2014）嘉秀民初字第00487号

代理方：原告结果：

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嘉善县天凝镇戴西港村经济合作社与吕XX租赁合同纠纷一审民事裁定书

代理方：被告结果：

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