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秀洲区物业纠纷律师
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擅长专业:
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刑事辩护
房产纠纷
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损害赔偿
知识产权
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二级专长:
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物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
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秀洲区物业纠纷律师在线服务
姚利锋律师
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浙江宜景源律师事务所
浙江省嘉兴市秀洲区秀园路966号北科建创新园37幢
5.0
分
来自22人评价
帮助人数:2137
#律师标签:丰富的专业经验
138-1933-1828
更多>
#律师简介:姚利锋律师,现系浙江宜景源律师事务所副主任,执业以来办理各类案件近千起,擅长刑事辩护、民商事纠纷。还为多家公司、企业提供常年法律顾问和专项法律顾问等非诉讼法律业务,最大限度地维护了客户的合法权益,赢得了客户的充分肯定。律所地址:浙江嘉兴市秀洲区秀园路966号北科建创新园37号楼。
咨询律师
沈蓓莉律师
浙江嘉诚中天律师事务所
浙江省嘉兴市嘉善县晋阳西路31号汇中大厦10层
5.0
分
来自16人评价
帮助人数:750
#律师标签:有团队,有政治职务,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
139-0573-1081
更多>
#律师简介:沈蓓莉律师,毕业于浙江大学法学专业,多年司法行政工作经验,擅长民商事领域法律实务。本着“敬人至诚、敬业至精”的服务宗旨,尽力为当事人排忧解难。
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成功案例
物业费多久不交会被物业起诉
物业管理方有权对逾期未缴物业费用的业主提起诉讼,且没有时间限制。但物业管理方不得擅自采取强制手段如停电、停水、停暖、停气等催收物业费用,需提醒业主如期缴纳物业费用。
#房产纠纷
851次阅读
业主是否有权改动入户门
业主有权更换入户门,但需满足两个条件:获得物业管理部门许可并确保变更不会对房产整体结构造成不良影响。在更换过程中,业主应遵守相关规定和流程。
#房产纠纷
1403次阅读
物业侵占业主公共收益是否构成违法
物业公司擅自占用和支配业主共有公共收益是违法行为,甚至采用非法手段强行占有小区公共收益。公共部位产生的收入应归全体小区居民所有,而非被物业公司垄断。物业公司只能代表业主管理共享区域收益,无权擅自决定收入用途。
#房产纠纷
945次阅读
物业断水断电,这种行为是否违法
物业公司不得以业主欠费或违抗管理为由,中止水电煤气等基本设施供给,或实行定量限供。同时,禁止限制业主进出物业管理区域及实施侵犯业主合法权益的不当行为。
#房产纠纷
1092次阅读
发生入室盗窃,小区物业有责任吗
小区对入室盗窃的责任归属视具体情况而定:若物业违反物业服务合同,保障不力导致业主受损,需依法负责;但业主在非物业失职情况下被盗,小区一般无需承担责任。
#房产纠纷
1480次阅读
未交物业费,单车被盗,能否向物业公司索赔
在未支付物业费用的情况下,自行车被盗并不能直接要求物业管理公司赔偿。若合同中明确规定物业需对业主财产失窃承担责任,则可提出索赔。若物业已履行安全保障职责且无此类规定,则车主的赔偿请求可能无法得到支持。
#房产纠纷
1335次阅读
小区电梯广告费应归谁所有
广告收入归属关键看推广范围:全小区电梯盈利归全体业主;部分电梯广告则由涉及楼栋业主分享。运营成本扣除后,业主才享有剩余收益。务必遵守法规物业规定。
#房产纠纷
1131次阅读
胜诉
购房后办不了房产证,诉讼退房挽回损失
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
本案两个争议焦点一是本案涉及工抵房问题,被告的重要主张之一就是原告并非适格原告,代理人就此问题发表代理意见;二是合同解除是否合法,其实主要考虑诉讼时效问题,代理人为本案作出努力,为当事人追回购房款998728元,并追回利息损失,总计一百余万元。
详细案情>
(2014)嘉秀民初字第00487号
代理方:
原告
结果:
我的价值:
详细案情>
嘉善县天凝镇戴西港村经济合作社与吕XX租赁合同纠纷一审民事裁定书
代理方:
被告
结果:
我的价值:
详细案情>
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