新兴区房产纠纷律师_新兴区房产纠纷知名律师推荐_新兴区房产纠纷律师法律咨询-律图

新兴区房产纠纷律师在线服务

房屋建筑物使用年限的规定有哪些

建筑物使用年限的相关法律法规包括：住宅用地使用权期限为70年，工业、公益事业性及其他用地使用权期限为50年，娱乐用地使用权期限为40年。这些规定均为全国统一实行。 #房产纠纷 1035次阅读
农村自建房没有房产证如何提取公积金

农村自建房无房产证提取公积金，需向单位提交申请并开具提取证明，携带身份证等必要资料到住房公积金管理中心申请，管理中心将在三日内决定是否批准。单位需核实情况并开具证明，管理中心负责审批，银行办理支付手续。 #房产纠纷 1225次阅读
房子烂尾了开发商破产怎么办

购买房屋后，若开发商破产导致烂尾楼问题，应先了解具体情况。若只是开发商暂时资金困难，可等待其筹集资金完成建设。若情况恶化，开发商无法继续，业主可依据相关法规向房地产管理部门申请房屋所有权证书，以维护自身权益。 #房产纠纷 1449次阅读
顶楼房盖漏水谁来负责维修

顶层住宅房顶出现渗漏，责任归属需视具体情况而定。若房屋仍在保修期内，维修责任由建设单位承担；若超过保修期，可寻求物业协助，物业有责任维护公共设施。私人部分则由业主自行负责修缮。 #房产纠纷 813次阅读

住房公积金54岁开始交,可以贷款几年

公积金缴费始于54岁，仍可申请购买房产贷款，最长年限为五至六年，具体取决于还款能力。贷款额度需综合还贷能力、房价成数、公积金账户余额及最高限额，以最小值确定最高贷款额。 #房产纠纷 954次阅读
楼上水管坏了漏水到楼下谁的责任

楼上水管老化漏水至楼下，责任归属视情况而定：设备保质期后正常使用的渗漏，由业主赔偿；保质期内非人为渗漏，由开发商负责修复和赔偿；公共设施引起的渗漏，由物业管理公司负责维修和赔偿。 #房产纠纷 1159次阅读
卖房子中介费怎么算

房屋出售中介服务费计算方法如下：中介费通常为成交金额的1%，贷款业务则按成交总额的2%收取。此外，还有1%的贷款服务费、0.5%的交易安全保障服务费（担保费）。代办房地产登记、贷款服务及房屋入住手续的最高收费分别为每宗500元、300元和200元。 #房产纠纷 965次阅读
暂住证如果换地方了还能用吗

更换居住地时，暂住证需重新办理，可前往现居住地警务办公室注销原证并申请新证。单位或雇主需为内部暂住人员登记造册并申请暂住证。暂住居民家庭需携带户口簿申请，而租房者需房东陪同携带租赁合同申请。 #房产纠纷 975次阅读