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新居渗漏是否能退房，取决于渗漏的严重程度和影响。严重渗漏影响居住功能，可依据司法解释要求退房。一般质量缺陷，仅要求开发商修缮。主体结构质量问题也可要求退房和赔偿。开发商拒绝或未及时修复，可自行或委托第三方修复，要求开发商承担费用。
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拆迁安置户满足房产证办理条件时，家庭成员应充分协商，明确安置房产权归属及办理房产证相关事宜。办理时，只需房屋所有权人出具书面声明，同意增设房产所有人名，随后可前往不动产登记机构提交申请登记。这样，整个办理过程既简便又高效，确保安置户能够顺利取得房产证，保障其合法权益。
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房产证申请需缴纳费用：住宅类办证登记费80元，非住宅类550元，并根据房屋面积支付测绘费，住宅类每平方米1.3元，非住宅类每平方米2元。办理条件：申请人户口须在本村，且为农业户口，名下无宅基地使用权证书。
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在职员工提取住房公积金，需单位核实并出具提取证明。员工持证明到住房公积金管理中心提交申请，管理中心在三个工作日内审核并书面通知结果。审批通过后，管理中心委托银行办理支付手续。
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