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孙又鸣律师
山东九公律师事务所
德州市德兴北路30号
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分
来自27人评价
帮助人数:1086
#律师标签:办过大案,丰富的专业经验
132-1099-8867
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#律师简介:力求为每位客户提供卓越而有温度的法律服务(民商事争议解决、刑事辩护、公司综合类业务)
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建设工程承包合同专用条款具体包括哪些内容
建设工程承包合同的关键要素包括:明确项目范围、建设工期、中间交工与竣工日期、工程质量标准、造价、技术资料交付、物资供应与付款、竣工验收及质量保修期等,这些内容保障了双方权益,确保工程顺利进行。
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审查建设工程合同时应重点关注哪些内容
工程建设合同审核需关注四点:一是总额与支付条款的逻辑一致性;二是合同附件条款的逻辑连贯性;三是竣工验收条款的严谨审定;四是违约责任的明确规定,均关乎项目成功与否。
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建筑工程质量问题应由谁承担责任
在工程质量问题中,承包商通常负责,因施工人员过失导致工程不1,业主有权要求免费修复或重做,若修复后仍不达标,承包商需承担违约责任。若拒执行,业主可扣减工程款。
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无证施工建筑工程会受到哪些法律处罚
在施工中发现违规违法,我们将执行包括责令整改、停工、责任人约谈、不良行为记录警示及持续跟踪的措施。对于无证擅自施工,将严格执行法规,对建设单位处以高达工程合同总价2%的罚款,彰显法律权威。
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如何认定违法搭建合同的效力
契约效力取决于违规建筑是否合法化:若在签订后按规定办理了土地管理和城市规划手续,转为合法建筑,契约效力随之合法并具约束力;否则,未完成手续的违规建筑导致契约无效。
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个人与个人签订的承包工程合同是否可行
根据法律规定,建设项目需由具备资质的机构施工,个人未获相关许可和授权,私人间签署的工程合同无法律效力。承包商需具备主体资格,即拥有企业法人资格和相关专业资质,才能参与建筑工程承包合同,个人无法胜任。
#建设工程纠纷
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工程款逾期支付时,违约金和利息能否同时主张
在建筑施工中,承包商有权在法律允许下,因发包方逾期未付工程款而向法院索要违约金和利息。若合同明确规定了这种权利,承包商可直接依据协议主张。若无明确条款,承包商可能难以同时获得违约责任和利息支持。
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胜诉
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一审只判决个人承担,二审通过审查合同及找到法律规定及案例改判成功
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赵XX与王XX建设工程施工合同纠纷二审民事判决书
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