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按揭过户需要什么手续
按揭购房过户的步骤包括:签署房屋转让合同后,30天内准备房产证和相关身份证明;提交申请至房产管理局,包括合同、价格申报表等文件;经审核和估价后,领取过户单据办理过户手续,最终获得新房产证。
#房产纠纷
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房屋拆迁面积如何计算
房屋拆迁面积计算:单层房屋按一层面积计算,多层则累加各层;房屋内部高度超2.2米的夹层、插层、技术层及梯间、电梯间等计入面积;通道、门厅按一层计算,回廊层高超2.2米则按水平投影面积算;楼梯间、电梯井等设施按自然层计算;天面部分如属长期结构且层高超2.2米,则楼梯间、水箱间等按外围水平投影面积算。
#房产纠纷
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写字楼空置物业费怎么收
写字楼空置期物业费应按规定全数缴纳,除非与物业服务商另有协议。小区未完工建筑,住户可申请物业费减免,优惠比例一般为15%-30%。完成所有权转让后,未实际居住使用的空置房,可与物业书面协商,通常按70%标准支付物业费。
#房产纠纷
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济南居住证到期了网上续期是多久
济南市居住证到期,网络续期通常不可行,需提前至少一个月到公安派出所或受委托的社区服务机构办理签注。居住证每年签注一次,持有人在居住地连续居住的情况下,应在每个居住期满一年后的第一个月内办理签注手续。
#房产纠纷
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公司不买公积金合法吗
公司必须为员工缴纳住房公积金,否则属于违法行为。若企业未按规定缴存登记或设立账户,住房公积金管理中心将责令限期办理,逾期将面临1-5万元罚款。对于拖欠、少缴或不缴公积金的企业,管理中心要求限期补缴,逾期则申请法院强制执行。
#房产纠纷
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房产证几个本
房产证通常包含正本和副本,具体副本数量可能因地区和政策而异。正本由房屋所有者持有,具有法律效力,而副本则用于备案、贷款等用途。所有副本与正本具有同等法律效力,但需妥善保管,以防遗失或被盗用。
#房产纠纷
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只有回迁协议的回迁房可以办理过户吗
回迁房是否能过户,需视情况而定。如有不动产权证书,可按规定在房地产管理机构办理过户。若只有开发商的回迁协议,交易时需在公证处公证,待不动产权证下发后再进行真正的房产转让。
#房产纠纷
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谷城县盛康镇当铺村的房子有房产证吗
谷城县盛康镇当铺村的房产均持有房产证,这是房屋所有权的法定证明,确保了业主的合法权益受到法律保护。若在该村购房或建房,可向当地房地产管理部门申请房屋所有权证,明确并保障房产权益。
#房产纠纷
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胜诉
业主买房后,房开一直不予交房,通过起诉,人民法院判决解除购房合同、由房开退还购房款及利息
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
1、梳理房开迟迟不予交房的证据材料;2、查询涉案房屋的抵押状况。
详细案情>
胜诉
黄XX与贵阳XX公司一审判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
依法维护当事人的合法权益。
详细案情>
胜诉
房开原因导致无法办理贷款能否退房?(一)
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
解除商品房买卖合同,退还购房款并支付违约金。
详细案情>
胜诉
民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
应用娴熟的房产纠纷知识明确《租赁合同》中关于拆迁的时间界定。
详细案情>
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