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擅长专业:
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文登市二手房纠纷律师在线服务
于淑君律师
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山东鲁文律师事务所
威海市文登区珠海路205号A座209室
5.0
分
来自155人评价
帮助人数:593
#律师标签:涉外代理经验,会外语,丰富的专业经验
152-6313-9069
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#律师简介:法学本科毕业,具有扎实的法律理论功底,擅长处理债权债务纠纷、婚姻家庭纠纷、房产类纠纷等案件,在实践中积累了丰富的经验,有着良好的职业道德和执业操守、娴熟的实践办案技巧,愿意以专业的法律水准、诚信的服务态度,为您的合法权益保驾护航。
咨询律师
王志华律师
山东鸿源律师事务所
威海市环翠区统一路前进街18号6楼
5.0
分
来自62人评价
帮助人数:3063
#律师标签:办过大案,丰富的专业经验,大型企业服务经验
186-0630-9065
更多>
#律师简介:王志华律师,2016年以来在山东文旭律师事务所组建民商、房产律师团队,近10年的房地产开发公司法务经验,能精确把控房产交易过程中的节点,从而根据交易节点推断案件焦点,最终围绕焦点问题充分论证取得有利结果。擅长房产纠纷、劳动工伤、婚姻家庭、交通事故、商事合同纠纷等案件。
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商品房纠纷归哪里管
根据我国《民事诉讼法》第二十三条,商品房买卖纠纷的民事诉讼案件由商品房所在地法院管辖。在合同纠纷处理中,法院管辖权通常基于被告居住地或合同约定的履行地点确定。这意味着,涉及商品房买卖的争议,应在相关地区的人民法院进行审理和裁决。
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商铺返租本金能退吗
购买返租式商铺后,可选择退掉。商铺售后返租是开发商的销售策略,指其承租或代租已售商品房给客户。此举旨在快速回笼资金,非非法集资。但具体是否违法,需参照法律规定。若签订合同后未履行购买义务,将构成违约,需承担相应责任。
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商品房纠纷二审时间多久
房屋买卖合同争议二审程序通常需3个月,特殊情况可延长。据《民事诉讼法》第183条,上诉案件应在立案后3个月内审结,特殊情况须院长批准。裁定上诉案件则在立案后30日内终审并裁定。
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房屋产权侵权诉讼时效是多少年
房屋所有权受侵害的诉讼有效期为三年,自权益受损知晓日起算。若超过二十年未诉讼,则诉求将不被受理。但涉及不动产所有权及财产返还登记时,不受诉讼时效限制。这意味着,对于房屋等不动产的权益保护,法律给予了更长时间的保障。
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商铺返租能否起诉业主
在法律允许范围内,民事纠纷上诉需准备充分证据,撰写起诉状递交至有管辖权的法院。获批准后,提交相关证明文件至法院备案。整理证据清单供法庭查阅。符合立案标准的获立案许可证,不符合者将获公正裁定。
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商品房纠纷适用于消法吗
《中华人民共和国消费者权益保护法》适用于商品房交易。买卖双方应遵守合同约定,如有违约,需承担法律责任。争议可向消费者协会申诉。判定消费者身份应基于双方行为,而非单一支付金额。
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商铺退铺败诉怎么办
商铺退租败诉需依法承担民事责任。若一方拒不履行,对方可申请强制执行。依据《民事诉讼法》第二百二十四条,生效的民事、刑事判决及财产部分,由一审法院或财产所在地法院执行。其他法律文书也由相应法院执行。
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胜诉
一审法院不支持业主要求开发商承担违约金责任,二审法院改判持业主要求。
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
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细入研究合同约定内容,从合同约定条款发现对方违约事实。
详细案情>
原告威海市XX公司与被告丛XX物业服务合同纠纷民事裁定书
代理方:
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原告
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