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成功案例

地震倒塌的房屋保险赔不赔

为确保家庭财产安全，投保房屋地震险至关重要。遭遇地震导致房屋倒塌，是否能获得理赔取决于保险条款。若保险涵盖地震受损，则有望获得赔偿；反之，则无法获得赔偿。因此，选择适合的房屋保险，确保保障全面，至关重要。 #房产纠纷 1000次阅读
50万买的房子卖88万要缴税多少

二手房过户税费涉及增值税、个人所得税和契税等。具体计算方法如下：增值税为房价的5.3%，满两年可减免；个税为房价的1%，满五年且唯一住房可减免；契税则根据买方购房情况和房产面积而定，首次购房90平米以下为1%，90平米以上为1.5%；二次购房90平米以下为1%，90平米以上为2%。 #房产纠纷 881次阅读
父亲病危房产怎么过户

在特定情况，如业主因病无法处理事务，可授权他人代办房地产交易过户。代理人需提交有效的授权委托书和身份证明。若房产为夫妻共有，转让给子女需双方共同签字。过户可通过出让、赠与或继承等方式进行。 #房产纠纷 944次阅读
不交公积金了公积金贷款怎么办

公积金中断缴纳主要影响已成功办理或计划申请公积金贷款的群体。中断缴纳可能导致已贷款部分按商业贷款利率重新计算，对计划申请者，需保证前六个月连续缴纳并保持正常缴纳状态。对其他人无直接影响。 #房产纠纷 1052次阅读

房屋签了转让协议没有过户怎么办

建议先支付房款给卖方，双方共同前往房产交易管理部门办理他项权利证明，明确房产抵押于您名下。两年后，办理注销他项权利证明和房产过户手续。若未过户，房产仍归卖方。未按规定执行房款监控，擅自支付可能导致房款追回困难。 #房产纠纷 1233次阅读
共有房产如何分割

共有房产在部分共有人提出分割请求时，可根据实际选择四种分割方式：直接分割房屋、房屋作价补偿、直接分割与作价补偿结合（包括因结构特殊需补偿和三人以上共有时需支付价款后分割）以及房屋变价分割，即由共有人共同出售房屋，按份额分配售房款。 #房产纠纷 1247次阅读
买房子未过户可以二次转让吗

按现行法规，未登记并取得房产证的房屋不得转让。即使买卖合同生效，未办理过户手续则所有权未变更，法律上无法转让。不动产权利的变动需依法登记，否则无效。除非法律另有特殊规定。因此，涉案房产不能转让。 #房产纠纷 985次阅读
离婚未取得房产证的房子如何更名

离婚后，未取得房产证的房屋产权变更，需双方持有效证件、户口簿、离婚协议、离婚证及购房合同等材料，前往公证机构办理析产公证，再到房地产交易中心办理更名过户，并提交免征契税申请。整个流程大约需十五个工作日。 #房产纠纷 1081次阅读

胜诉张家口XX公司与王XX物业服务合同纠纷一审民事判决书

代理方：原告结果：胜诉

我的价值：被告给付原告物业公司物业费共计8271.60元详细案情>
梅XX与宋XX房屋租赁合同纠纷案一审民事裁定书

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