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中国实行不动产统一登记,确保房屋所有权(占有、用益、收益和处分)合法化。产权变动需通过公开公正程序。房主可依据需求管理、使用并按规获取经济收益,处置房屋须在法律框架内。
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房屋产权所有者拥有完整所有权,可自主占有、使用、收益和处分不动产。其民事权利受法律保护,义务人须履行责任。若义务人违约,业主有诉诸法律的权利,寻求司法援助以维护财产权益。
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设区城市住房公积金缴费规定:单位和个人按不低员工上年度月均工资5%、不超过12%的比例缴纳,城镇个体工商户和自由职业者则参照上一年度纳税收入确定每月缴存基数。
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房产所有权的共享方式分为共同所有和比例所有。共同所有常见于亲密关系如婚姻、亲友间的财产联结或遗产分配,强调社会联系;比例所有基于当事人明确协议,如商业合伙购房,强调个体权益划分。
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