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张国斌律师
浙江舟杰律师事务所
舟山临城新区中浪国际大厦b座14层
4.9
分
来自36人评价
帮助人数:406
#律师标签:有团队,会外语,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
188-0680-5688
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#律师简介:浙江舟杰律师事务所合伙人,浙江大学法学学士,致力于刑事辩护及医疗纠纷的理论研究及实务操作,办理过大量成功案例,取得了当事人的一致好评。希望我得法律服务能够为你提供帮助。
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宅基地侵权纠纷属于物权纠纷范畴吗
宅基地权益争议聚焦于物权领域,包括所有权、用益物权(如占有权和使用权)及担保物权纠纷。作为用益物权体现,宅基地允许土地所有者或使用者建设住房及相关设施。法律上,这类侵权争议是物权争议的核心部分。
#征地拆迁
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农村宅基地的买卖需满足哪些条件
农村宅基地转让规定:转让方须有两处以上产权及对应宅基地所有权;限在同一集体经济体内;受让方无所有权但需有使用权资格;需集体组织批准;转让需连同土地及房屋。
#征地拆迁
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两户一宅能否获得安置补偿
两户同居一宅拆迁,遵循独立户口和分别补偿原则。若已分家,按各自户口补偿;农村宅基地和房屋拆迁,土地补偿与房屋补偿分离。我国农村宅基地归集体所有,村民获分配建房。拆迁时,涉及宅基地及住房双重补偿。
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农村建房许可证怎么办理过户
在农村地区,自建房无法直接转让或过户,需先取得宅基地使用证书。此证书具有法律效力,但原售卖方将失去再次申领宅基地的权利。遵循相关程序进行操作是必要的。
#征地拆迁
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宅基地抵押合同是否具备法律效力
根据我国民法典相关规定,宅基地、自留地及自留山等集体所有的土地使用权不得设定抵押权。因此,宅基地的抵押合同违反法律法规强制性条款,绝对无效。
#征地拆迁
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农村建房子需要满足哪些条件
在农村地区进行房产建筑时,需先向集体经济组织提交建房申请及相关材料,经乡(镇)政府审核并得到县级政府批准后方可实施。已拥有宅基地及房屋的家庭不再具备申请资格。
#征地拆迁
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农村宅基地每人应分配多少平米
中国农村宅基地政策规定:每位家庭成员限一宅基地,面积标准根据人均耕地,少于667平米户不超过167平米,多于或等于667平米户不超过200平米。这旨在合理分配土地资源。
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