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  • 上蔡县房产纠纷律师-韦朋朋律师
    河南日月星律师事务所 河南省驻马店市平舆县东皇大道342号
    5.0

    来自39人评价

    帮助人数:556
    #律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
    183-3961-5337
    更多> #律师简介:韦朋朋律师,河南日月星律师事务所专职律师,法学学士、管理学学士,咨询电话:18339615337。韦朋朋律师办案细致耐心,沉着冷静,有较强的沟通协调能力,责任心强,具备较深的法律理论功底和丰富的办案经验,擅长民商事纠纷的处理以及特殊案件当事人的心理疏导,擅长领域:婚姻家事、人身损害、合同纠纷、财产纠纷等。
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  • 上蔡县房产纠纷律师-李凯律师
    河南振楹律师事务所 河南省驻马店市平舆县清河大道与东皇大道交汇处东北方向白领写字楼二楼河南振楹律师事务所二楼。
    5.0

    来自14人评价

    帮助人数:152
    #律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
    183-3855-2196
    更多> #律师简介:李凯主任律师,免费咨询电话:18338552196。河南振楹律师事务所负责人,创始合伙人;律师协会维权权益委员会副主任;驻马店律师协会青年委员会秘书处委员;驻马店律师协会理事会成员;平舆县县政府法律顾问;平舆县法学委员会理事;同时担任财政局,银行,公司等法律顾问。李凯律师执业经历丰富,业务知识丰富,为人处世通达。
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  • 离婚后,未取得房产证的房屋产权变更,需双方持有效证件、户口簿、离婚协议、离婚证及购房合同等材料,前往公证机构办理析产公证,再到房地产交易中心办理更名过户,并提交免征契税申请。整个流程大约需十五个工作日。 #房产纠纷 1081次阅读
  • 未完成过户手续的房屋买卖依然有效,但当事人仅享有债权权益,未产生实质的动产所有权变动。未过户即物权变动受阻,不影响买卖合同效力。合同自签署起具法律约束力,除非受法律或双方特殊约定限制,否则未完成物权登记不影响合同效力。 #房产纠纷 871次阅读
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  • 面对房屋质量问题,住户应首先委托房地产质量检测机构进行详细检查,并妥善保存受损证据。如在保修期内,可向出售方要求修复和赔偿;若影响居住,可要求解除合同。超出保修期,可使用房屋公共维修基金解决维修问题。若质量问题源于主体结构不达标,买受人仍可要求解除合同。对于超过合理使用年限的房屋,产权所有者应负责修复和维护。若房屋受损由不可抗力或突发事件导致,已购买保险的住户可向保险公司申请理赔。 #房产纠纷 1281次阅读
  • 若住房不能过户,公证可赋予协议法律效力,但仅确认交易真实性,不直接证明所有权。我国实行严格的产权登记制度,不动产物权变动需办理变更登记。因此,未过户的房产证仅通过公证在双方内部有效,不能对抗善意第三方。公证证明双方变更意愿,非直接转移产权,需在房产部门办理过户手续实现所有权变更。 #房产纠纷 1498次阅读
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