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桑植县房产纠纷律师
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擅长专业:
婚姻家庭
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普法图文
成功案例
地震倒塌的房屋保险赔不赔
为确保家庭财产安全,投保房屋地震险至关重要。遭遇地震导致房屋倒塌,是否能获得理赔取决于保险条款。若保险涵盖地震受损,则有望获得赔偿;反之,则无法获得赔偿。因此,选择适合的房屋保险,确保保障全面,至关重要。
#房产纠纷
1000次阅读
50万买的房子卖88万要缴税多少
二手房过户税费涉及增值税、个人所得税和契税等。具体计算方法如下:增值税为房价的5.3%,满两年可减免;个税为房价的1%,满五年且唯一住房可减免;契税则根据买方购房情况和房产面积而定,首次购房90平米以下为1%,90平米以上为1.5%;二次购房90平米以下为1%,90平米以上为2%。
#房产纠纷
881次阅读
父亲病危房产怎么过户
在特定情况,如业主因病无法处理事务,可授权他人代办房地产交易过户。代理人需提交有效的授权委托书和身份证明。若房产为夫妻共有,转让给子女需双方共同签字。过户可通过出让、赠与或继承等方式进行。
#房产纠纷
944次阅读
不交公积金了公积金贷款怎么办
公积金中断缴纳主要影响已成功办理或计划申请公积金贷款的群体。中断缴纳可能导致已贷款部分按商业贷款利率重新计算,对计划申请者,需保证前六个月连续缴纳并保持正常缴纳状态。对其他人无直接影响。
#房产纠纷
1052次阅读
房屋签了转让协议没有过户怎么办
建议先支付房款给卖方,双方共同前往房产交易管理部门办理他项权利证明,明确房产抵押于您名下。两年后,办理注销他项权利证明和房产过户手续。若未过户,房产仍归卖方。未按规定执行房款监控,擅自支付可能导致房款追回困难。
#房产纠纷
1233次阅读
共有房产如何分割
共有房产在部分共有人提出分割请求时,可根据实际选择四种分割方式:直接分割房屋、房屋作价补偿、直接分割与作价补偿结合(包括因结构特殊需补偿和三人以上共有时需支付价款后分割)以及房屋变价分割,即由共有人共同出售房屋,按份额分配售房款。
#房产纠纷
1247次阅读
买房子未过户可以二次转让吗
按现行法规,未登记并取得房产证的房屋不得转让。即使买卖合同生效,未办理过户手续则所有权未变更,法律上无法转让。不动产权利的变动需依法登记,否则无效。除非法律另有特殊规定。因此,涉案房产不能转让。
#房产纠纷
985次阅读
离婚未取得房产证的房子如何更名
离婚后,未取得房产证的房屋产权变更,需双方持有效证件、户口簿、离婚协议、离婚证及购房合同等材料,前往公证机构办理析产公证,再到房地产交易中心办理更名过户,并提交免征契税申请。整个流程大约需十五个工作日。
#房产纠纷
1081次阅读
胜诉
汤XX等房屋买卖合同纠纷民事一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
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最大限度的维护当事人的合法权益,解决了当事人的诉求,法院判定被告彭X协助原告汤XX办理房屋所有权过户登记手续!
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王XX与陈XX房屋租赁合同纠纷二审民事判决书
代理方:
被告
结果:
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张家界市精神病医院与慈利县零阳镇东街社区居民委员会房屋租赁合同纠纷一案一审民事判决书
代理方:
原告
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详细案情>
原告张家界XX公司与被告湖南XX公司、XXX和XX公司房屋租赁合同纠纷一案一审民事裁定书
代理方:
原告
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