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成功案例
如何避开假房东骗局与假房源的坑
二手房交易常见陷阱有:买方隐瞒信息、卖方违约、中介不当行为及违约条款模糊。为防范风险,购房者需明确产权状况,核实房主身份,全面调查房屋情况,并妥善保存证据。这些措施有助于减少潜在风险,确保交易顺利进行。在二手房交易中,保持警惕和谨慎至关重要。
#房产纠纷
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一房二卖办理了抵押登记是否影响房屋所有权
二手房抵押登记意味着房产已成为抵押品,除非得到抵押权人授权,否则抵押人不得擅自变动其所有权。若抵押权人拒绝交易,需待贷款还清、抵押解除后,方可进行二手房交易和过户。这对房产交易构成一定限制。
#房产纠纷
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从法律角度看买房买新房好还是二手房好呢
购买新房与二手房的区别包括:首付款、贷款额度、税费、手续复杂程度、配套设施及风险等方面。新房与二手房在这些方面均有所不同,购房者在选择时需综合考虑自身需求和实际情况。
#房产纠纷
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购二手房流程及注意事项有哪些
二手房收购程序:签署购房协议、支付首付款、共同前往房地产管理局办理所有权变更手续并缴税,领取过户凭证。在此过程中,需注意房屋信息、产权、使用权等条款明确无误,审查时间、价格、地理位置等条款合理,核实双方个人信息真实可靠。
#房产纠纷
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买家一房二卖如何维权
从买方视角,其有权解除合约并要求卖方退还购房款及利息,同时可主张不超过已付款项的赔偿责任。若卖方为自然人,买方则可通过法律手段追责,仅限于收回购房款、利息及合理经济补偿,不再适用额外一倍赔偿责任。
#房产纠纷
1013次阅读
长沙退不到购房定金的情况怎么处理
面对购房定金不退还的困境,首先应积极与房地产开发商沟通,力求通过建设性协商,达成对定金退还问题的共同理解和解决方案。通过明确表达诉求,提出合理理由,并寻求双方都能接受的解决方案,以合理合法的方式解决定金退还问题。若协商无果,再考虑其他法律途径或专业咨询。
#房产纠纷
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恶意买家一房二卖如何维权
面对一房二卖的纠纷,相关方应依法解决。已签署的购房协议若具法律效力,则首先完成房屋所有权登记的购房者,依法享有该房产所有权。各方应尊重法律,通过合法途径维护自身权益,确保房产交易的公平性和合法性。
#房产纠纷
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胜诉
一审法院不支持业主要求开发商承担违约金责任,二审法院改判持业主要求。
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
细入研究合同约定内容,从合同约定条款发现对方违约事实。
详细案情>
原告威海市XX公司与被告丛XX物业服务合同纠纷民事裁定书
代理方:
原告
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原告威海市XX公司与被告丛XX物业服务合同纠纷民事裁定书
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原告
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