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吴铭律师
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贵州维律(榕江)律师事务所
贵州省榕江县古州北路29号
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#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,大型企业服务经验
150-0850-2439
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#律师简介:贵州维律(榕江)律师事务所,吴铭主任律师,专注经济纠纷,刑事辩护,民商事纠纷等
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离婚后房产未分割诉讼时效是几年
重大误解识别需考虑:1)对行动主体性质误解;2)对合同相关方所代表事物的品质特点误解,如品种、质量、规格、数量等;3)合同性质误解,涉及相同交易对象但对标的物核心特质或本性有偏见;4)对当事人特殊身份误解,如身份关系把握失误;5)对标的物误解,涉及品类、品质、规格、数量等。
#合同事务
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忠诚协议是否具有法律效力
忠诚协议的法律效力在我国法律中尚未明确规定,导致司法实践观点不一。有观点认为其仅为道德约束,非法律文件。但从法律角度看,只要双方自愿签署且内容合法,应认定有效。为使其得到法律认可,需满足:双方自愿签署、内容合法、赔偿金额合理。
#合同事务
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中介两头吃差价算违法吗
在我国,中介机构严禁赚取差价,这违反了行业规范。根据法律法规,房地产中介不得私自收取除合法佣金外的费用,否则视为不道德行为,损害了消费者权益,违反国家法律规定。如中介已收佣金仍损害委托方利益,委托方可依法索赔。
#合同事务
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治安调解协议书签字空白有效吗
合同订立需双方要约与承诺一致,承诺生效时合同成立。对于空白合同,最高人民法院判例认为,交出空白合同方视为授予对方解释权,接受方可填写补充内容。在派出所调解下签订的空白协议,有监控记录且双方自愿同意,签字后生效,具有法律效力。争议可通过民事诉讼解决。
#合同事务
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生产假冒产品,工厂客气起诉合同无效吗
生产假冒产品违反法律和行政法规的强制性规定,损害消费者和公共利益。工厂作为受害者,有权以合同无效为由提起诉讼,要求赔偿损失并追究法律责任。销售假冒伪劣产品的合同属于无效合同范畴,工厂可以通过法律途径维护自身权益。
#合同事务
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制式合同需要特别提醒注意事项有哪些
在拟制定式合同时,需确保内容详实、严谨。提供方应遵循公平正义原则,遵守法律规范,不得签订不公平、不公正的条款,不得随意取消或减少自身责任,增加对方责任或压制对方权益。还需考虑其他法律法规的具体要求和规定。
#合同事务
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直播大哥给我转账怎么办
作为直播主持人收到观众转账,建议先了解转账背景和原因,确保自愿且合法。若属捐赠性质,需双方认可且无需支付对价。若违反平台规定,可申诉请平台协助。也可与观众、商家等协商退款或退货。
#合同事务
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定金付了可以退吗没有合同
支付定金后,未签书面合同前可退。合同存在欺诈、胁迫、重大误解、不公等可撤销情形,可依法申请退还。亦可与开发商友好磋商达成协议,消除合同订立过程中的义务。已签定金合同者,除非出让方按条款履行责任未满足,否则不可索还定金;若收受方未履行约定,需双倍返还定金作为违约赔偿。
#合同事务
1181次阅读
达成和解
借款纠纷,为委托方挽回100余万元损失
代理方:
被告
结果:
达成和解
我的价值:
原、被告之间的巨额借款纠纷,在被告委托本律师后,本律师随即通过调查了解到原告系农林牧渔业执业者,不可能持有巨额资金。通过了深入分析,不排除原告向银行借款的可能。随后本律师通过调查发现,原告的出借资金系通过银行借贷,违反了我国《民间借贷司法解释》的规定,导致合同无效,即二人约定的年利率36%利息条款也应当无效,被告多支付的利息可折抵本金。为此本案为委托方减损了100万余元。
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房开逾期办证,诉讼时效“经过”,全力争取违约金
代理方:
原告
结果:
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本案为商品房买卖,房开逾期办理房产证引发的纠纷。类似的案件在日常生活中十分普遍,但是许多当事人在购买房屋签订合同时并不在意合同约定有逾期办理房产证,房开需要支付违约金的条款,更不知道主张违约金的诉讼时效问题。通过该案例可以看出法院对于类似本案例诉讼时效的“态度”。也希望通过本案例可以提醒广大读者关注类似本案例诉讼时效问题。
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韦XX诉被告贵州XX公司、第三人赵XX买卖合同纠纷一案一审民事判决书
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韦XX诉被告贵州XX公司、第三人谢XX、王XX、刘XX买卖合同纠纷一案一审民事判决书
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