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主体结构工程验收合格后，通常意味着该部分工程符合设计要求和安全标准，但如果在后续使用过程中发现构件变形或存在安全隐患，为确保建筑的安全性和功能性，仍需要进行房屋安全鉴定。此外，当建筑超过设计使用年限（一般为50年）时，也应进行鉴定，以保障住户安全。因此，验收合格并不意味着不再需要鉴定。
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建筑水暖设施的法定保修年限因项目而异。电气线路、给排水管道等项目的质保期为2年；供热及制冷系统的质保期为2个采暖或供冷周期；而屋面防水和室内防渗漏工程的质保期则为5年。这些规定确保了建筑水暖设施的质量和持久性。
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六楼卫生间漏水影响五楼，责任归属需视情况而定。若在保质期内，应由开发商负责维修；若超出期限，需分析原因。若是供水单位责任，由其维修；否则，由相关业主承担费用。因铺设管线等行为造成相邻不动产损害，应停止侵害并赔偿损失。
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工程项目质保期时长规定详尽。基础设施和房屋建筑的地基基础工程，其质保期遵循设计文件中规定的合理使用年限。对于屋面防水工程及卫生间等防水需求区域，质保期设定为五年。这些规定确保了工程质量，保障了用户权益，促进了建筑行业的健康发展。
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