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不交管理费把车私自拖走是否合法

拒绝缴纳物业费而禁止车辆驶入小区属违法行为。物业公司应通过法律途径追缴欠款，不得限制业主自由出入。物业服务企业可依法催收并给予宽限期，宽限期后未支付可启动司法程序或提交仲裁。严禁采用极端手段催促缴费。 #房产纠纷 1329次阅读
地下车位所有权归属是谁

地下停车位所有权归属因情况而异。若车位面积计入楼宇总建筑面积并分摊给全体业主，则归业主共有；若未计入且开发商拥有独立所有权，则归开发商所有。对于人防工程地下车位，所有权归国家所有。 #房产纠纷 1166次阅读
欠物业费被物业起诉怎么应诉

当物业管理公司起诉未支付物业费的住户时，被告应认真对待。在接到起诉状后15个工作日内，被告可提出书面答辩，反驳或认同物业公司的主张。法院在收到答辩后5个工作日内送达原告。是否提交答辩状由被告决定。法院确定开庭日期后，提前三天通知被告及其他参与人。被告必须准时出庭。 #房产纠纷 984次阅读
有产权的车位可以放物品吗

地下停车位产权归属分情况：个人产权可摆放储物柜，否则属侵权。布置时勿影响他人。停车位产权归属：公摊范围内归全体业主，开发商独立获取产权的归开发商，人防工程停车位归国家。 #房产纠纷 896次阅读

物业续签合同需要多少业主同意

物业合同续签需经半数以上物业面积、三分之二业主参与表决，业主大会或委员会决策对全体业主有约束力。如侵犯业主权益，可向法院申请撤销决议。业主指物业产权所有者。合同到期续签，遵循业主参与和权益保护原则。 #房产纠纷 1443次阅读
物业动用维修基金需要多少业主同意

使用物业维修基金需获占建筑物总面积三分之二及以上业主和住户人数三分之二及以上业主的共同同意，并向当地房地产管理局申请、向政府建设主管部门备案。之后，由负责物业维修基金的银行将资金划拨至指定维修机构。 #房产纠纷 962次阅读
维修基金质保期是多久

房屋维修基金缴纳时限和逾期惩罚机制尚未设定，资金主要用于小区物业对住宅及附属设施的维修。业主应在接收住房前缴纳。资金仅适用于公共区域和公用设施设备的修复。若超过保修年限需使用，需获得三分之二以上业主的授权和批准。 #房产纠纷 1038次阅读