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若您在外地缴存公积金并想转回本地，需到当地住房公积金管理中心申领接收单，并填写转移申请书。原单位需提交新账户证明、异地转移申请联系函和缴费记录等资料。满足条件后，到转入地管理中心办理接洽。也可委托银行处理。单位与劳动者终止合约后，应在30个工作日内到管理中心办理变更登记。
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1.选择有合法营业执照的房产经纪公司，审查其资质，确保资产安全。经营场所应公示营业执照、备案证明、服务项目、流程、收费、资金监管方法、信用档案查询、投诉热线、合同范本等信息。2.与中介公司直接签署双边协议，避免三方协议中中介推卸责任。3.必要时签订补充协议，明确中介职责和义务，避免未来隐患。
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提前偿还房屋贷款，需准备以下文件：申请人及配偶的身份证明、户口簿及复印文件，夫妻关系证明文件（如结婚证、离婚证或未婚声明），还款记录清单或还款存折复印件。但不同银行规定可能不同，建议先咨询相关银行以确保文件齐全。如在中国工商银行操作，所需文件大致相同。
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住房贷款二次抵押的条件包括：物业须为优质住宅或商业房产；必须是实际存在并可用的现房；为首次交易且通过贷款机构购买；抵押登记完备，贷款机构拥有抵押权；房产已投保，合同由贷款机构保管；地理位置优越，交通便捷，配套设施完善，具有升值潜力。
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