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正在偿还按揭的房产仍可申请抵押贷款,但需注意,不是所有银行都支持二次抵押。申请前,建议先咨询原贷款银行。若不行,可选择其他金融机构。按揭贷款即采用按揭方式进行的贷款。
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他项权证通常可自行领取,但部分银行为保障权益,会要求由银行工作人员领取或与其共同领取。他项权证是房地产管理机关签发的权利证明文件,证明抵押权人的权利已备案注册。
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面对贷款和信用卡债务,借款人可根据实际情况申请延长还款期限。此外,也可向亲友借款以减轻资金压力。若无法承担还款,银行有权拍卖抵押房产;信用卡债务满足条件可停息挂账,以缓解负担。
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私人借贷利息需在合同明确,不超过一年期贷款市场利率四倍上限,否则超出部分法律不保护。如遇高额利息请求,借款人有权拒绝偿还超出法定范围的部分。
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