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成功案例
购房人享有哪些权利和义务
购房者的权益主要包括:按合同约定严格要求开发商按期交付高品质房产,有权催促交付;协助办理产权和户口手续,有中止付款选择权,可检查房产质量并索取相关文件;对开发商违规行为有索赔权利。同时,购房者需遵守法律和协议,履行通知检查、缴款等义务。
#房产纠纷
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买卖小产权房是否会导致合同无效
小产权房屋买卖契约在一定条件下有效:集体经济组织内成员间的交易被赋予法律效力;经组织许可向非本集体人员售房也认可。但未经合法授权向外地人出售的交易无效,不受法律保护。
#房产纠纷
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买卖房屋时是否需要交定金
在房产买卖中,无强制性定金规定。定金为保障交易,由双方自愿协商决定,一方预先支付较大金额作为抵押,数额不超过主合同标的额的20%。双方对是否交纳及多少有自主权。
#房产纠纷
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公司买房与个人买房在法律上有何区别
企业购房属单位所有,个人为私产;企业购房须按3%统一契税,个人购房按面积计,超144平米3%;企业房产税计入应税所得,个人购房税不计入所得税计算。
#房产纠纷
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在广州买房需要满足哪些条件
在广州购房需为境内常住户口或有效居留签证,有完全民事行为能力。非本地户籍者须近五年有广州市所得税纳税记录或社保缴纳证明。购房还需遵守当地政府的房地产市场规定。
#房产纠纷
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房屋定金合同如何解除
房屋预订合同可通过友好协议、契约约定或法定原因解除。协议解除基于双方共识;约定解除以预设条件触发自动失效;法定解除则在符合法律规定的情境下,经法院裁决终止合约。
#房产纠纷
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购房合同是否属于要约范畴
商品房买卖合同如满足法定要约条件(明确表达、约束接受),视为要约。接受者同意后转为承诺,通过双方协商一致,合同条款明确后正式生效,成为具有法律效力的契约。
#房产纠纷
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胜诉
商品房销售合同纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
限被告在验收合格、具备交房条件时十日内交付原告所购买的商品房及于本判决生效之日起十日内支付原告逾期交房违约金。
详细案情>
胜诉
兰*芬与刘*一审民事判决书
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被告
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胜诉
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维护当事人合法权益
详细案情>
中国XX公司与新泰市青云街道办事处明珠社区居民委员会租赁合同纠纷二审民事判决书
代理方:
被告
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原告姚XX与被告汪XX房屋租赁合同纠纷一案一审民事判决书
代理方:
原告
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我的价值:
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