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牟定县房产纠纷律师普法

  • 普法图文
  • 成功案例
  • 合同期内要求降房租怎么办
    房屋租赁协议有效期内调整租金，先查合同有无规定。若规定不得擅自改租，出租方单方面降租可能违约。但有不可抗力等使房屋价值或市场租金大幅下滑，可协商。建议先协商，不成承租方有权依法维权，要保存沟通记录等证据支撑主张。 #房产纠纷 921次阅读
  • 合同期内提前退租需要付违约金吗
    租赁合同期内租户提前终止租赁的违约金支付，取决于合同约定。若合同明确违约责任及违约金，租户提前终止可能需依约支付。若合同未约定或约定不明，需依公平原则和实际损失综合考量，如租户致出租方租金损失可能需承担。关键在合同条款和实际损失程度。 #房产纠纷 1184次阅读
  • 合同没到期怎么让房东退押金给租客
    租赁未到期想让房东退押金，先审合同条款，无明确规定就与房东沟通解释原因求谅解。若不成，证明房东违约致合同无法履行，如房屋质量差、未提供约定设备服务，保存证据。无果可向居委会或租赁机构请求调解，或诉讼，但诉讼成本高，决定前需慎重。 #房产纠纷 1203次阅读
  • 合同没到期不租了算违约吗
    一般来说，合同未到期终止租赁属违约。租赁合同有法律约束力，双方应依约履行。是否违约及后果要参照合同具体规范评估。若约定了提前解除条件并依规操作或有法定免责理由且有证据，未必算违约。总之，具体情况要结合事实深入分析。 #房产纠纷 1398次阅读
  • 合同没到期不想租了转让费可以退吗
    参考租赁契约，若写明提前终止租赁不退转让费，可能难要回全款。若合同规定不明或出租方违约，可通过法律力争索回。留意相关证据，先与出租方友好洽谈，不行可向法律机构或律师求助获取援助指导。 #房产纠纷 904次阅读
  • 合同没到期不想租了能退押金吗
    租赁合同中，若规定租期未到解除合约不退押金，则难要回。若无此规定或出租方违约致无法履行，可索要。协商一致也能退部分或全部押金。个人原因提前结束租赁，可能要担违约赔偿责任。建议读条款并与出租方沟通。 #房产纠纷 1035次阅读
  • 合同到期房东不退押金怎么办
    面对押金未返还问题，先查租赁合同规定。若房东违约，先友善沟通并保存记录，协商不成发催告函。仍不退还可申请调解，调解失败，凭合同和凭证等向法院起诉维权。要注意在诉讼时效内用法律手段解决。 #房产纠纷 1085次阅读

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