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擅长专业:
婚姻家庭
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徐垚律师
云南佳信律师事务所
云南省 楚雄彝族自治州 楚雄市 雄宝路汇东骏园7幢3单元302室
0.0
分
帮助人数:31
159-7483-0019
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#律师简介:徐垚律师,法学本科,曾供职于法院系统,执业经历丰富,理论功底扎实。工作以来承办过众多民商事案件、刑事案件,具有丰富的实务经验。以维护当事人最大利益为宗旨。工作期间服务于多家顾问单位,对公司日常经营、管理风险有较好把控,能全方位为公司决策提供法律根据、出具法律意见,有效减少公司诉讼风险。专长领域:合同纠纷、婚姻家庭、债权债务、公司股权,刑事辩护。
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如果租店面做生意不到合同期就退租可以吗
审查租赁合同是否允许提前退租,如符合条款,可提前退租。若合同允许转租或有出租人同意转租的可能性,承租方可转租房屋实现退租。最后,承租方可承担违约责任以达成退租目的。
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贵阳格子铺怎么维权
针对上述问题,建议前往司法部门提起诉讼或寻求和解。开发商的返租承诺可能受限,实际运营中的不可预测风险易引发纠纷,若无法履行承诺,则构成欺诈。若租户未按时支付租金,房东有权扣除押金和违约金,并可解除合同追索违约责任。建议首先尝试协商解决,无果可考虑仲裁或诉讼。
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合同写着租房违约两倍房组是否合法
协议中约定双倍租金作为违约责任通常被视为合理,但如果此金额远超实际损失,要求减少是合法的。法律规定当事人可约定违约金和损失赔偿计算方式。违约金低于损失可申请增加,过高则可申请减少。延迟履行设定违约金后,违约方仍需继续履行义务。
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滁州楼梯房产纠纷的法律依据是什么
在处理房屋租赁纠纷时,我们主要依据《中华人民共和国民法典》和《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的解释》等法律。根据《民法典》,若承租方获出租方书面许可转租租赁物,原租赁合同仍有效,承租人需对第三方使用租赁物造成的损失负责。未经许可擅自转租,出租方可解除租赁合同。
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大连交房时间延期如何申请赔偿
逾期交付房产的补偿应根据具体情况而定:如开发商违约,应支付违约金;如合同未明确约定,可参照同地段、同类型房产的租赁价格进行赔偿。具体赔偿标准应根据双方协商或法律规定确定。
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租房发现漏水应该如何处理
租房期间水漏纠纷处理细则:水漏由房东擅自改变房屋结构、老化水管或未及时更换松动配件引起,房东担责;由租户忘记关闭水管或使用不当造成,租户担责;由第三方过失所致,第三方担责。按此处理,确保权益。
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房产税房地产税怎么计算
按现行规定,房产税计税依据为房屋原始价值扣除10%-30%后的余额,从价计征税率为1.2%,从租计征则为12%。征收管理由房产所在地税务机关负责,实行年度征收、分期缴付。
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执行到位
开发商逾期交房,以业主未及时缴纳配套设施费为由拒付违约金,经本律师代理后全额追回违约金
代理方:
原告
结果:
执行到位
我的价值:
原告代理人在该案件中,认真查询熟悉案情,实地勘察房屋现状,组织证据提交,认真书写代理方案,最终法院采纳了原告律师的全部代理意见,支持原告的全部诉讼请求,该案已执行到位。
详细案情>
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