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二手房交易中，中介费按交易宗数计算，由买卖双方与中介机构协商，上限为房价的0.5%\~2.5%。房价10万元及以下，佣金比例为2%；10万元\~100万元，佣金比例为1%；100万元以上，佣金比例为0.5%。
#房产纠纷
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二手房过户后，大约30个工作日内可以拿到新的房产证。双方需要向县级以上房产管理部门提交身份证明、户口簿复印件和已签订的房屋销售协议。提交完材料后，房产管理部门将启动程序，并在30个工作日内为卖家颁发新产权证明。
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处理合同纠纷，可尝试以下策略：一、双方直接协商，开放沟通，力求和解；二、利用第三方调解机构介入，中立解决矛盾；三、依据合同仲裁条款或事后仲裁协议，申请专业仲裁；四、若无仲裁协议，可诉诸法院，通过法律途径维权。这些步骤旨在和平、公正地解决复杂合同问题。
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解决合同纠纷的策略包括：首先，双方应尝试直接协商，通过友好对话达成共识。其次，可利用第三方调解服务，借助中立机构缓和矛盾。若协商与调解均无效，可根据合同仲裁条款或事后仲裁协议申请仲裁，由专业机构裁决。最后，若无仲裁协议，可向法院提起诉讼，依靠法律途径维护权益。
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