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龙华区房产纠纷律师
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擅长专业:
婚姻家庭
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二级专长:
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物业纠纷
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特色标签:
有团队
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张晓宇律师
推荐
海南扬公律师事务所
海南省海口市琼山区龙昆南路89号汇隆广场三单元1305室
5.0
分
来自32人评价
帮助人数:192
#律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验,专利代理经历
151-0899-1835
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#律师简介:张晓宇律师带人以诚,立世以信,法律专业知识扎实、办事认证负责、办案经验丰富,了解各种法律文件。主要从事刑事诉讼,合同纠纷、婚姻家庭、财产权属、商业纠纷案件等。张晓宇律师具有良好的法律素养,扎实稳健,沟通能力强,曾参与多种类型案件,具有较强社会能力和专业优势,对法律问题的理解,全面、务实、透彻,能够从实际出发竭力实现当事人合法利益最大化。
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公积金贷款后失业了公积金贷款有影响么
申请住房公积金贷款时,只要符合条件,即使未来失业无法继续缴纳公积金,只要按时偿还贷款本息,就不会对债务造成负面影响。但虚假缴存骗取贷款的行为,管理中心将要求归还全部本息,并记入个人信用档案,严重影响未来申请贷款的信誉。
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小产权房赠与协议双方未签字有效吗
小产权房因无房产证书,无法变更物权,亦无法转移产权,故赠与协议自始无效。建设或销售方未拥有所有权,处置行为效力待定,需所有权人认可方生效。因此,涉及小产权房的赠与或处置行为均存在法律风险,需谨慎对待。
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征信影响公积金贷款吗
征信对公积金贷款有重要影响。如有未结清的逾期贷款,将无法申请住房公积金贷款。此外,贷记卡透支未按时还款也会影响申请。但如因未缴纳年费导致逾期,且无其他逾期记录,仍可能获得住房公积金贷款。
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楼顶属于业主共有吗
关于屋顶所有权,法律规定其并非顶层住户独有,而是整栋建筑住户的共有财产。因此,顶层住户在使用屋顶时需获得全体住户的许可。屋顶产生的经济利益也应由全体住户公平分享。这样的规定确保了每位住户的权益得到保障,避免了因屋顶使用和经济利益分配不均而引发的纠纷。所有住户应共同遵守这一规定,维护屋顶的合理使用和公平分享经济利益。
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居住证明法律效力是怎样的
小区居住证明是保护居民权益和确保住宅安全的重要法律文件,用于证明居民享有社区服务和参与社区决策的权利。但需注意,其法律地位和权益保障范围可能因地域和政策而异。居民在申请和使用时,应遵守法律规定,维护自身权益,并积极参与社区建设,共同营造和谐居住环境。
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外地不回来能让别人帮着卖房子吗
身处异地的人们,完全可以借助委托代理来委托他人帮忙卖房。根据相关法律法规,民事主体可以通过代理人进行房产交易。代理人在其权限范围内签署的合同,对被代理人具有法律约束力。这意味着,即使你不在当地,也可以通过合适的代理人来处理房屋销售事宜,确保交易的合法性和有效性。这样的机制为身处异地的人们提供了便利,使他们能够远程管理自己的房产事务。
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共有财产分割无法达成怎么办
夫妻无法就共有房产达成共识时,法院会依情况处理:若双方都想竞价获得,法院会批准;若一方主张所有权,则由评估机构按市场价估值,产权方补偿对方;若双方都不主张所有权,法院会依法公开拍卖并合理分配款项。
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房贷基本利率多少
最新购房贷款利率将根据国家基准利率上浮10%至20%。商业性贷款基准利率:一年内4.35%,一至五年4.75%,五年以上4.90%。住房公积金贷款年利率:五年以下2.75%,五年以上3.25%。
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我方通过制订最优诉讼策略,认为双方签订的案涉合同是有效力的,基于此,帮助当事人取得最大利益。
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限价后,以“情势变更”解除合同退还购房款
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