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龙华区房产纠纷律师
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擅长专业:
婚姻家庭
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房产纠纷
债权债务
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公司经营
损害赔偿
知识产权
征地拆迁
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涉外专长
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法律顾问
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二级专长:
房屋买卖
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物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
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涉外代理经验
办过大案
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会外语
高学历
有顾问单位经验
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张晓宇律师
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海南扬公律师事务所
海南省海口市琼山区龙昆南路89号汇隆广场三单元1305室
5.0
分
来自32人评价
帮助人数:192
#律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验,专利代理经历
151-0899-1835
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#律师简介:张晓宇律师带人以诚,立世以信,法律专业知识扎实、办事认证负责、办案经验丰富,了解各种法律文件。主要从事刑事诉讼,合同纠纷、婚姻家庭、财产权属、商业纠纷案件等。张晓宇律师具有良好的法律素养,扎实稳健,沟通能力强,曾参与多种类型案件,具有较强社会能力和专业优势,对法律问题的理解,全面、务实、透彻,能够从实际出发竭力实现当事人合法利益最大化。
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成功案例
2024年房子未完成贷款可以赠予吗
确实可以这样操作。尽管房屋贷款尚未全部偿还完毕,房屋的所有权并没有完全归属于所有人,但是却仍然具备将其转让给他人的权力。然而,需要注意的是,由于尚未完成产权变更登记,因此无法直接进行交易和过户手续。为了确保赠与行为的法律效力,赠与人和受赠人均应事先签署一份明确的书面赠与协议。之后,受赠人需要携带相关的文件材料前往公证机关办理公证手续,以证明这份赠与协议的合法性以及有效性。
#房产纠纷
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公积金贷款抵押信息登记要多久
享有缴纳住房公积金权利的个人,对于其购买、构筑、重建、重大修复自有住所的需求,可向所在地住房公积金监督管理机构提出征询公积金贷款的请求。公积金监管部门需从接收到申请之日算起,在短短的15天内,对是否批准贷款或拒绝贷款做出决断,并将结果以书面形式通知到申请人手中。若获批准,则由受托银行负责具体的贷款手续办理事宜。
#房产纠纷
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公司拖欠八个月公积金怎么维权
若员工察觉单位存在违法补缴公积金的行为,其权益将得到以下程度的保障:首先,应前往市公积金管理中心以及各区县管理部门进行投诉与举报,而非直接向劳动仲裁委员会发起劳动仲裁申请。其次,倘若单位在规定期限内未能足额或全额缴纳住房公积金,则住房公积金管理中心有权发出限期缴存通知;如若逾期仍未履行缴存义务,则可依法申请人民法院强制执行。
#房产纠纷
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房产证两个人的名,是一人一本房产证吗
在房产证上,一般会根据所有权人数量的多少来决定相应的证书份数。每位所有权人都将拥有自己专属的一本权属证书,这些证书的内容完全相同,仅在首页的“房屋所有权人”栏目处有所区别。另外,另一个页面的“附记”部分将会详细记录每一位共有人的姓名信息,但并未专门标注出每位所有权人所占据的具体比例份额。因此,从这一点来看,可以理解为该房产的产权是按照平均分配原则进行划分的。
#房产纠纷
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预售合同需要注意事项有哪些法律条款需遵守
商品房买卖以建筑面积计价,由套内建面和共有面积组成。合同需明确这两部分的具体数值及误差处理。实践中,交付时可能出现建筑面积增但套内减、公共分摊增大问题。因此,合同应规定套内面积减少和公共分摊增加的上限(如±2%),超出范围的处理方式(如退房、费用承担等)也需明确,以保护购房者权益。
#房产纠纷
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公积金第二次提取要隔多久
提取公积金一般限首次后12月内,商业贷款获批并备案后一年内可提取支付首付,首付款后满12个月按还款方式年提取,每次间隔12个月。公积金贷款只能在还款满12个月后,按年度以还款方式提取,首付不可作为提取条件。
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卖房的中介费是怎样收取的
中介服务费用依据业务类型有所不同:现金交易按成交额1%计佣,贷款2%;可能还需支付1%的服务手续费、0.5%的担保费(交易保障)。房地产登记、贷款和入住手续代办分别有最高500元、300元和200元的收费标准。
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农村的回迁安置房子可以执行拍卖吗
可以。依据我国相关法律的规定,拆迁安置房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话,人民法院是可以强制执行的,如果是生活所必需的居住房屋,只能查封不能变卖、拍卖。
#房产纠纷
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胜诉
代理方:
原告
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胜诉
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我方通过制订最优诉讼策略,认为双方签订的案涉合同是有效力的,基于此,帮助当事人取得最大利益。
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胜诉
案外人执行异议之诉案
代理方:
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胜诉
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受人之托,忠人之事。
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限价后,以“情势变更”解除合同退还购房款
代理方:
原告
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胜诉
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受人之托,忠人之事。
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杨XX与胡XX与张XX租赁合同民事一审判决书
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被告
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