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土地使用权需要交房产税吗

在此情况下，无需特别操作。按房产原值计税时，无论财务会计准则还是税务政策，房产原值均须包括地价部分，涵盖土地使用权款项及土地开发相关成本和费用。值得注意的是，当土地容积率≤0.5时，地价应按房产建筑面积的两倍计入原值。 #房产纠纷 1137次阅读
房子没有老婆的名字,可以用她公积金还款吗

购买房产时，即使房产证未登记配偶姓名，仍可使用其公积金支付。夫妻共购房产，虽无配偶名，但需提交配偶身份证、银行流水、工资表等证明文件。此举可提现职工住房公积金，促进夫妻双方共享公积金福利。 #房产纠纷 897次阅读
车库是永久产权吗

车库的产权期限通常为五十年。建筑区划内的车位和车库产权归开发商所有，开发商在获得规划审批并按规划许可有序开发后，可按规定程序获取产权，并可进行销售、附赠或租赁等活动。 #房产纠纷 1151次阅读
还建房的物业合同有效期多久

物业管理合同期限多为2-5年。前期物业服务合同期限由开发商与物业公司商定，可延长至业主大会选聘新物业公司。合同到期，如业主大会未成立或未选聘新公司，原合同延续至新合同签订并执行。 #房产纠纷 1407次阅读

公积金贷款可以加名字吗

公积金贷款房屋可添加贷款人姓名，需先办理抵押权变更手续，再向不动产交易管委会提交文件重新登记。若贷款为纯公积金性质，还需支付全额手续费。确保按程序操作，合法合规地添加姓名，以保障权益。 #房产纠纷 827次阅读
婚前买的房子婚后自己公积金还贷能加名字吗

婚前购买的房产，一般不允许在产权证上加名，但配偶的公积金可用于还贷。具体情况需咨询房管和银行。若婚后共同还贷，可在产权证上加名，但需明确产权比例。加名意味着对婚前财产的赠与。 #房产纠纷 1171次阅读
黄埔无房产证明在哪里开,需要什么资料

所需证件以机构要求为准。如仅需个人无住房证明，带有效身份证明即可办理。若需夫妻或家庭无住房证明，需双方带有效身份证明、已婚证明及户口簿。办理时长受计算机程序和同名人数量影响，一般可现场办结。 #房产纠纷 1440次阅读
动产所有权转移以什么为准

动产所有权取得以交付为原则，物权变动时动产遵循交付规则，不动产则通过登记制度。但特殊动产如船舶、航空器和机动车辆，其权利的设立、变更、转让和消灭，需经登记程序完成。 #房产纠纷 930次阅读