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  • 黎平县房产纠纷律师-龙覃律师
    龙覃律师 推荐
    贵州全红律师事务所 贵州省黎平县东门外19-1律师楼三楼(黎平县人民法院对面)
    0.0
    帮助人数:77
    #律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验
    137-6553-6857
    更多> #律师简介:中国法学会会员,贵州全红律师事务所专职律师。2018年一次通过法律职业资格考试A证,2019年至2021年在湖南省岳阳市湖南祈安律师事务所工作,2021年6月在贵州全红律师事务所从事专职律师工作至今。工作期间担任岳阳市律师协会法律顾问专业委员会秘书,于2020年8月13日取得湖南股权交易所项目经理证书,担任湖南股权交易所项目经理,响应上级政府的号召,担任一村一法律顾问多家。从事专业律师工作以来,办理过交通事故责任纠纷、婚姻家庭纠纷、保险合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、执行异议之诉、医疗纠纷等民事案件,办理过涉嫌侵犯公民人身权利、财产权利、妨害社会管理等刑事辩护案件,审核修改大量顾问单位合同。具有良好的语言表达能力、沟通协调能力及较强的文字表达能力,具备团队协作能力,工作细致负责且执行能力高。
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  • 进行房地产交易或变动时,需依法向县级以上房产管理部门申请房产变更备案登记,并持新房产证向同级土地管理部门申请土地使用权变更备案。经核实后,方可办理土地使用权证书的更换或修改手续。 #房产纠纷 1401次阅读
  • 若开发商故意拖延或多次修理仍影响使用,导致期限延长,责任由开发商承担,购房者有权追责。请保留相关证据以维权。若房屋主要结构有严重质量问题,即使保修期过,购房者仍可要求开发商赔偿。协商无果时,可提起诉讼。长期使用导致的问题,可求助小区物业维修。公共区域维修费用可使用住宅专项维修资金,个人房屋问题费用自理。 #房产纠纷 1134次阅读
  • 根据现行法规,开发商未取得预售许可而与购房者签订的预售合同无效。但在诉讼前取得许可,合同可能有效。预售需满足条件:支付土地使用权出让金、持有规划许可证和施工许可证,且投入资金达总投资25%以上,明确施工进度和竣工日期。申请预售许可需提交申请表、营业执照、资质证书、土地使用权证、规划许可证、施工许可证、资金证明、施工合同、预售方案等文件。 #房产纠纷 1029次阅读
  • 我院对不涉及财产关系的法律项目采取单件计费,费用在1000-10000元之间。涉及财产权益的则按标的额比例收费,50,000元以下收费1000-3000元,50000-500000元收费6%-5%。房屋纠纷律师费根据案件类型和房屋价值定,风险代理模式下,胜诉后支付,最高可达房屋总价值的50%。 #房产纠纷 1118次阅读
  • 我们的服务费用根据案件类型而定。对于无财产纷争的简单案件,我们采取计件式收费,每项事务1000-10000元。涉及财产权益时,则按标的物金额比例收费,5万元以下收1000-3000元,5-50万元收6%-5%。房屋纠纷因案情各异,费用按房屋价值比例计算,风险代理模式下胜诉后支付,最高可达房屋总价值的50%。 #房产纠纷 1063次阅读
  • 房产赠与过户需完成以下步骤:赠予人和受赠人共同签署赠与合同,明确双方权益;受赠人需获取原房产证和赠与合同,并依法进行公证;赠予人按约定将房屋实际交付给受赠人。这些步骤确保赠与过户过程合法、公正,保障双方权益。完成这些手续后,房产赠与过户即算完成。 #房产纠纷 1209次阅读
  • 在大多数情况下,按市价出售房产是合法的。民法典规定,除非有明确的法律禁止或限制,民事行为一般合法有效。然而,若民事行为违反强制性规定,尤其是导致行为无效的条款,则可能被判定为无效。此外,还有其他法规和规定可能影响民事行为。 #房产纠纷 1292次阅读
  • 夫妻共有房产转至一方名下有两种情况:婚姻期间,双方携带身份证、房产证、户口本、结婚证和转让审批表到房地产管理部门办理,仅支付工本费;离婚后,双方需携带身份证、房产证、户口本、离婚证、离婚协议和转让审批表等材料,同样只需支付工本费。抵押期间,抵押人需提供额外材料如抵押权人身份证、同意书和他项权利证书等,方可办理所有权转移登记。 #房产纠纷 1219次阅读
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