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吴让兵律师
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上海正策(杭州)律师事务所
浙江省杭州市上城区江锦路159号平安金融中心2幢2201室
5.0
分
来自14人评价
帮助人数:844
#律师标签:有团队,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
186-6711-6656
更多>
#律师简介:吴让兵律师毕业于西南政法大学,具有多年公司法律工作经验,擅长民商事诉讼、公司事务、股权纠纷、婚姻家事、合同纠纷、债权债务、刑事会见、刑事辩护等法律业务,法学理论知识专业,诉讼实务能力优秀,能与当事人进行良好交流沟通,能有效通过法律途径实现当事人合理诉求,维护当事人合法权益。
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土地证上的面积计算依据有哪些
土地证面积计算依据包括总建筑面积、套内建筑面积和分摊建筑面积。总建筑面积是外墙内水平投影面积之和,由测绘机构测量得出。房产证面积信息为建筑面积,含套内面积、柱体、墙体等结构面积及公共区域分摊面积。面积误差比小于3%为合理区间,按多退少补原则结算;超过3%,买方可选择终止交易或仅补偿3%差额。
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民法典关于房顶漏水的规定是什么
依据我国《民法典》,屋顶渗漏属质量瑕疵,保质期内由开发商负责修复;过期可向业委会或物业反映索赔。通常维修由房屋所有权人负责,但因楼上装修或使用不当导致,应由楼上和楼下住户共同修复。
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住房公积金买房写名字规定是什么
使用住房公积金购房时,贷款人与房产证署名者常为同一人,但也可登记在他人名下。购房是以整个家庭为单位,夫妻共同购房时,房产证可登记在任意一方或双方名下。子女利用父母公积金购房,房产证上需添加父母名字作为共有人。
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店铺转让流程是怎样的
店铺转让手续包括签署转让协议、评估测量、公证和登记等步骤,完成后获得新店铺所有权证。在过程中需注意核实对方身份和店铺所有权,调查转让原因和债权债务,留意拆迁规划,并明确约定店铺内物品处理方式。
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国家测绘收费2024标准是怎样的
房地产测量费用规定如下:住宅类房屋每平方米1.36元,其他类型每平方米2.40元。复制服务费用单位300元/份,个人150元/份。房产平面图(1:500精度)测量费每平方公里32万元。费用由具备房地产测量资质的专业机构在提供合格结果后收取,特殊情况费用另议。
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武汉市契税2024年收费标准有哪些
契税缴纳规则:房产面积小于90平方米,税率为1%,农村户籍可免税;90至140平方米,税率为1.5%;超过140平方米,税率为3%。签订或收到房屋所有权转让合同当日,需向契税征收机构申报并足额缴纳。
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商转公积金贷款条件2024是怎样的
2024年度商业贷款转为公积金贷款需满足以下条件:申贷人需连续足额缴纳住房公积金超一年;申贷人须与原商业贷款借款人一致;原住房贷款应为纯商业性贷款,且还款状态正常,申请人信用记录良好。满足这些条件后,申贷人方可申请将商业贷款转为公积金贷款。
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楼房倾斜度国家标准是怎样的
评判房屋是否为危险建筑的标准包括:钢筋混凝土结构柱体及墙体倾斜超过整体楼高1%,木质结构屋架倾斜超过整体楼高1/4,质土或混凝土结合部墙面倾斜超过楼层总高度1/16,以及混合墙体或乱石墙垂直度超过楼层总高度1/12,均视为危险建筑。
#房产纠纷
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达成和解
代理方:
被告
结果:
达成和解
我的价值:
最终成功减少客户损失达50余万元.
详细案情>
胜诉
不想买房了,成功退还55万定金和273万购房款
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
依法维护了当事人的合法权益,拿回了328万钱,当事人非常感谢滕律师。此前,328万压在开发商处,当事人对楼盘不满意,却又不能购买其他房屋,一筹莫展。在滕律师的帮助下,不仅提前退还了273万首付款,还将55万定金全额退还回来,当事人非常满意。
详细案情>
胜诉
杭州**市场经营管理有限公司与张*房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
维护当事人利益
详细案情>
获得改判
宁波市**广场开发经营有限公司与宁波XX贸易有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书
代理方:
上诉人
结果:
获得改判
我的价值:
一、撤销宁波市海曙区人民法院(2015)甬海民初字第324号民事判决; 二、发回宁波市海曙区人民法院重审。
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