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擅长专业:
婚姻家庭
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债权债务
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医疗纠纷
公司经营
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二级专长:
房屋买卖
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房产纠纷
特色标签:
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高学历
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张海玲律师
推荐
浙江北干律师事务所
杭州市萧山区金城路358号蓝爵国际中心5幢2704
5.0
分
来自109人评价
帮助人数:9560
#律师标签:高学历,丰富的专业经验
135-8840-2377
更多>
#律师简介:张海玲律师,毕业于扬州大学法学专业,现于浙江北干律师事务所执业。自从事律师行业以来,秉承诚信、高效的法律服务理念,成功办理了大量诉讼案件,尽全力保障当事人的合法权益。业务范畴:办理债权债务纠纷、婚姻家庭、交通事故、劳动纠纷等各类诉讼业务及代写法律文书、合同起草和法律风险的防范审查。张海玲律师咨询电话:13588402377(微信)
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成功案例
关于一楼住宅的政策的内容
一楼住宅政策规定,除需全社区共同承担的事务外,一楼住户享有优先使用权。对于喜欢园艺的住户,带庭院的一楼是理想选择,能提供舒适的私人空间。有老人同住时,此房型也是理想选择。
#房产纠纷
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广州公积金缴纳时间是多久
广州住房公积金的缴纳周期是每月一次,具体日期为每月20号。单位需在当晚12点至次日凌晨0点之间,通过银行自动划账方式完成缴纳。已与原单位解除劳动关系且未重新就业的缴存人,可将公积金账户转为灵活就业缴存户进行自管。灵活就业缴存人可根据实际自行决定是否封存账户,需恢复缴存时亦可申请解封。
#房产纠纷
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杭州公积金贷款上限是多少
杭州住房公积金贷款最高额度视情况而定:个人申请贷款,最高额度为50万元;若夫妻双方均满足条件,最高额度可达100万元。但请注意,即使员工的父母有住房公积金,也不能与子女共同申请贷款。具体贷款额度还会受员工月缴存额、房屋市值、首付款比例及个人信用记录等因素影响。
#房产纠纷
904次阅读
帮别人办居住证有风险吗
代理他人办理居住证存在潜在风险。房东需持房产证明和身份证前往公安机关办理,同事间不可互相代办。务必先咨询当地户籍管理部门,确保合法合规。若有效期内无违法行为,则风险较低。但需注意,代理行为可能涉及法律责任,务必谨慎处理。
#房产纠纷
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判了但房子没过户怎么办
房产交易纠纷裁决后,若未完成过户,房产仍不属于合法所有者。法院裁决不替代房产管理部门登记,未登记则无权拥有。因此,购买者或投资者应及时完成过户手续,保障权益并预防风险。如遇不配合,可申请法院强制执行,并向房地产管理部门发送协助文书,使新所有者独自办理过户。
#房产纠纷
1311次阅读
评估价低了首付不够怎么办
当评估价格低于预期首付款时,可考虑使用住房公积金或抵押贷款来补足差额。使用公积金需注意提取时间和贷款影响,确保遵守相关政策。抵押贷款则可将其他资产作为抵押物来获得资金。这两种方式都是常见的融资手段,能有效解决首付款不足的问题。
#房产纠纷
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期房算不算已有房产
期房在法律上并不视为已拥有的房产。虽然双方已签约,但缺乏房地产证书,无法被认定为实际拥有的财产。只有经过国家权威部门审批和颁发的产权证书,才具有合法权益的象征和唯一性。因此,在未获得房地产证书之前,从法律层面看,期房不被视为本人名下所有权的房产。
#房产纠纷
1484次阅读
公积金基数调整规则几月到几月
本市住房公积金缴纳基数每年第三季度(7月1日至9月30日)调整,新基数自当年7月起生效。自2020年7月1日起,机关事业单位及其员工个人住房公积金缴存比例为12%,企业单位及其员工个人缴存比例为5%-12%。同一单位必须执行相同比例。2020年1月1日后新入职员工以次月工资为基数计算住房公积金。
#房产纠纷
895次阅读
达成和解
代理方:
被告
结果:
达成和解
我的价值:
最终成功减少客户损失达50余万元.
详细案情>
胜诉
不想买房了,成功退还55万定金和273万购房款
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
依法维护了当事人的合法权益,拿回了328万钱,当事人非常感谢滕律师。此前,328万压在开发商处,当事人对楼盘不满意,却又不能购买其他房屋,一筹莫展。在滕律师的帮助下,不仅提前退还了273万首付款,还将55万定金全额退还回来,当事人非常满意。
详细案情>
胜诉
杭州**市场经营管理有限公司与张*房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
维护当事人利益
详细案情>
获得改判
宁波市**广场开发经营有限公司与宁波XX贸易有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书
代理方:
上诉人
结果:
获得改判
我的价值:
一、撤销宁波市海曙区人民法院(2015)甬海民初字第324号民事判决; 二、发回宁波市海曙区人民法院重审。
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